喊着“活下去”的房企为何却纷纷入驻云南小城腾冲？

近年来，大牌房企诸如雅居乐等纷纷入驻名不见经传的边境小城云南腾冲，大批拿地纷纷开发旅居项目。

在房企们纷纷喊着“活下去”口号时，却转而一个接着一个进驻到腾冲。

2018年腾冲的地王更新的速度甚至比季节还快，同样在今年。碧桂园等品牌房企纷纷高价入驻腾冲。

在19年三月中旬，云南创文、华侨城约8.65亿拿下宝峰社区地块。紧接着宝能约14.8亿拿下腾冲镇双海村及岗峨等34宗地。

前不久的7月30号，碧桂园也以2.7亿落子腾冲……

2018年以来，房地产调控政策对市场影响逐步显现，重点城市市场整顿力度继续强化。而房地产市场热度将进一步降温，房企在拿地、融资等方面更加谨慎。

那么腾冲到底有什么独特的魅力，吸引着各大房企呢？

一、极佳的气候

年均20℃左右，冬天不低于5℃，夏天更是不超过28℃；70％往上的森林覆盖率；高森林覆盖率带来的高浓度负氧离子，刚来到腾冲的人，大都会感叹在这里呼吸简直就是一种享受。

腾冲的平均海拔是*适宜人类生存的1500米。世界三大长寿区分别是厄瓜多尔的维尔卡巴姆巴山区、前苏联的阿布哈兹和我国广西的都安县、巴马县。这几个地方的共同点都是位于海拔1500米，这个海拔也是*适宜人们居住的海拔高度。

二、丰富的旅游资源

1.火山热海

一进入热海景区，就觉得这里真的是名副其实，整个景区飘着水蒸气，有种误入仙境的感觉，在这青山环绕的山谷中，时不时见盘旋于空气中的雾气，使人感觉仿佛在仙境中行走般，虚虚幻幻。

据说这是云南的十八怪：鸡蛋用草串着卖。买上一串去专门煮蛋的热海大滚锅煮上15*，尝一尝真正的温泉水煮蛋，味道很是鲜美。

2.和顺古镇

走在腾冲和顺古镇，你甚至能感受到江南水乡般的生活。

古镇外，小河淌水，稻田幽幽，远山含黛。古镇内，青砖瓦黛，流水人家，炊烟袅袅。静谧祥和的和顺古镇，如喧嚣都市的隐秘之所，在这儿，远离了尘世，可以尽情地发呆，任时光流

3.银杏村

整个村庄，屋顶、围墙、院子，目光之所及全是那影影绰绰的黄，黄得那样纯粹，黄的那样极致，黄得那样悦动。这漫天的金黄，为这秋日描绘出勃勃生机。

秋收的季节，小院门口挂着玉米，完美镶嵌在银杏叶的翠黄中。走累了，银杏树下，农家小院品一壶好茶，闲话家常，阳光穿过银杏叶缝隙，落在身上，温暖舒服极了，感受着这时光静好。

4.北海湿地

四面环山，水面漂浮着各种花海草海，分不清是草原还是湖泊，犹如五彩缤纷的巨型花毯，绚丽神奇。

每年的4月中旬至5月，是北海兰花绽放的时节，也是北海*美的季节，泛舟湖面，宛若置身在大草原。

三、全国不限购的投资热土

一二线等大中城市调控加码，部分购房者会流向楼市调控相对不怎么严格、加码的地区。限购、限贷、限售让投资置业选择范围急剧缩小…

而现在云南的大理、丽江、西双版纳已有明显的限购政策出台的迹象。

在2018年4月22日，海南省在已出台限购政策基础上，实施全域限购。海南投资客的外溢，大理和昆明房价的飙高，使得同样具有优厚资源的腾冲，成为了许多人的旅居目的地。

四、区域交通

毗邻缅甸，是中国通向南亚和东南亚的重要门户城市，也是云南实施一带一路的重要口岸城市。辐射整个东南亚的区位优势不言而喻。

腾冲驼峰机场现已开通北京、广州、沈阳、南京、长沙、武汉、杭州等20条航线，在2018年旅客吞吐量突破百万，是云南省*家突破百万游客吞吐量的县级机场。大瑞铁路也将于2022年建成，腾冲是大瑞铁路的辐射区，届时腾冲到大理2个多*，到昆明4个*左右，会非常方便。

交通情况的好转，许多想来到腾冲旅游、置业的人都会对此更加充满信心，会有越来越多的人来到腾冲。

总结：

如果只是一个或两个大牌房企入驻一个城市，那只能说这个城市的某些特点符合这个房企的开发理念，但是众多品牌房企纷纷选择腾冲，则说明了腾冲具有非常可期的价值。

这个世界向来不缺乏嗅觉灵敏的人，一线品牌房企纷纷入驻腾冲，腾冲的稀缺性在未来将会进一步被放大化。

当然了，腾冲现在还存在着许多不足，比如交通状况并不是很完善，不过随着腾冲知名度的提高，在未来也将会有许多*航线和铁路路线的增加，届时腾冲可能会因为良好的交通情况吸引更多的游客数量。

目前开发商在腾冲打造的主要都是旅居地产，腾冲的各方面生态条件和人文气息，对于喜欢追求极致生活的人再适合不过了。

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