*的假期，是家门口就能诗和远方

好看的皮囊千篇一律，好玩的城市百里挑一。

“十一”将至，无数人又陷入了纠结的摩比斯环：8天长假好嗨皮，然而堵车、人多、住宿贵，哪好玩？

虽说无限风光在险峰，但*完美的假期，莫过于不必穿越人山人海，跨过车海横流，而是家门口就能诗和远方。

生活的*境界，回家就是度假的开始。

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“十一”怎么玩？去哪玩？哪好玩？

国庆版“灵魂三问”的背后，是旅游成为城市“刚需”的大趋势。

据预测，即将到来的“十一”长假，国内游客将达到8亿人次。去年，这个数字还是7.26亿人次。

然而，出游的方式千万种，好玩的地方却不多。

每到假期，路上人多车多，景点挤成一锅粥。有人玩嗨了，也有人乘兴而去败兴而归；有人看尽远方风景，也有人成了别人风景里的人肉背景。

消费升级时代，度假如何诗和远方？

答案或许藏在“文旅”里。文化+旅游，旅游从旅转向文，从观光游转向体验游，依靠文化内容体验和文化产品消费。

文旅地产恰好迎合了这一时代需求。

当一座城市的消费力上升到一定高度，城里人一定向外寻找诗与远方。

在广州、上海、杭州等地，都有一个文旅大盘，成为城市人的度假目的地。

千万人口的国家中心城市郑州，诗和远方又在何处？

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10年前，郑州人跑到威海、乳山、三亚买海景房度假盘。免费包机、免费食宿、免费旅游，一套房子三五十万。

5年前，郑州人跑到洞林湖、五云山、黄河边买避暑盘。每到暑假，老人带着孩子，到湖边山谷住一个多月。

而现在，众多渴望诗和远方的郑州人，都把目光投向了郑东文旅大盘——郑东恒大文化旅游城。

▲ 郑东恒大文化旅游城鸟瞰图

这并非毫无道理——郑东恒大文化旅游城作为河南省重点工程、开封市1号工程，凭借自身实力，成为郑州当下*火的文旅大盘。

比如，9月7日，一场“城市向东 擎领中原”高峰论坛，在郑东恒大文化旅游城营销中心举行。

▲ 论坛现场图

论坛上，中国指数研究院通过对郑东恒大文化旅游城项目行业发展趋势，所在区域及政策价值、宜居及投资价值、企业品牌营销力等指标综合分析后，授予郑东恒大文化旅游城“华中旅居标杆”称号。

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郑东恒大文化旅游城，凭啥满足郑州人的诗和远方？

其至少具备三大独特优势，IP，配套，环境好。

童世界IP

▲ 示意图

无IP，不文旅；有IP，久称王。

就像迪士尼乐园的招牌是迪士尼文化一样，恒大文旅主打IP童世界乐园，就是聚集了国际一线*优质的乐园资源。

恒大童世界乐园占地约1200亩，在追求内容充实的前提下，设计33个大型游乐项目，规格远高于目前文旅方面的其他乐园，就算迪士尼一般规划的大型游乐项目也不过18-22个。

建成后，恒大童世界将会是全球首个全室内、全天候、全季节童话神话乐园。

恒大童世界是上海迪士尼的1.5倍，全部游乐项目玩一遍，预计需要3—7天。

*文旅配套

“恒大文旅”的配套都是*的，在郑东恒大文化旅游城周边，环绕着五国风情温泉小镇、国际会议中心、国际会展中心、运动中心、五大现代博物馆、万国美食街、缤纷商业广场……

▲ 五国风情温泉小镇效果图

▲ 国际会议中心效果图

▲ 国际会展中心效果图

▲ 全能运动中心效果图

▲ 万国美食街效果图

除了项目本身，项目周边也相当丰富，云集了绿博园、方特欢乐世界、郑州海昌海洋公园、华谊兄弟电影小镇等旅游项目。

此外，项目首期规划有从幼儿园、*到*的全龄教育配套。周边还分布着市妇女儿童医院，市中心医院，解放军155医院等医疗配套。

自然环境优越

在缺水的郑州，郑东恒大文化旅游城享有的自然资源简直就是奢侈。

项目毗邻即将开挖的运粮河湿地公园，规划水域面积近6000亩，湿地公园总占地面积约 11563 亩，并拥有 21公里河岸线，据说建成后将与郑州北龙湖、CBD等水系相连。

▲运粮河湿地公园

同时周边规划有1000亩的宋都紫薇园、总规划6000亩的汴西湖公园、绿博园、中央公园等……

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▲ 郑东恒大文化旅游城实景图

一句话，在郑东恒大文化旅游城：出则城市繁华，入则诗意生活。

简直就是自住、投资、旅居、度假全能型选手。

有乐园、有配套、有水有湖有公园，难怪，郑东恒大文化旅游城能获得“华中旅居标杆”的权威认证。

至于前景和未来，则更加不用担心。

可参照上海迪士尼，除了带动区域人流与经济效益，还拉动了周边房价的上涨。

离上海迪士尼*近的川沙板块，从2011年迪士尼动工至今，七八年间房价涨了足足五倍。

据预计，恒大童世界乐园建成后，全年可带动周边旅游人数增长1500万人次，带来的游客数量接近开封市全年游客数量的1/3。

庞大的人流量，是项目成熟的保证，也是资产增值的助推剂。

更何况，郑东恒大文化旅游城地处运粮河板块，处于郑汴融城核心地带，既能享受郑州外溢利好，又能感受开封古都的惬意。

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左手繁华，右手惬意。

郑东恒大文化旅游城这些高品质配套，绝对能满足大众对于旅游、文化、娱乐、购物、教育、运动等多方面需求。

这里将成为郑州市民出行和亲子游的首选地，也是逢年过节携带全家出游的好去处。

这里还可以作为*居所，坐享文旅城超级配套，生活和居住都会非常的便利舒适。

在郑东恒大文化旅游城，生活完全可以过成一道风景。

家门口既能诗和远方，又何必哭着跨过山和大海也穿过人山人海？

令人心动的是，目前，郑东恒大文化旅游城主推的宋式风格产品，79-179㎡湖景装修美宅，准现房只要9000元/㎡起。

▲ 郑东恒大文化旅游城示范区实景图

就像是发给全郑州人的一份文旅锦鲤。

虽然项目还在建设阶段，但这个“十一”同样可以给你“诗和远方”：

国庆期间，郑东恒大文化旅游城除了火热进行中的网红梦幻光影展，还有盛大启动的国际狂欢节+超大型蹦床主题公园。

每一项都能让你嗨翻“十一”长假。

“我喝过不少烈酒、看过不少风景、穿过人山人海，却只爱过一个美好的城。”

黑塞说：“就像日子在晨昏之间摇摆，我的一生，也奔逝在旅游的冲动和家居的愿望之间。”

生活不在别处，拥有一套郑东恒大文化旅游城的度假屋，倾听四季变化，悠享诗意和远方，每个人都将在冲动与愿望间和解。

在这里，回家，就是度假的开始。

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