房价下跌或不可避免，这5大因素已说明一切！

来源：眼里只有房发布时间：2019-09-30 00:00:00

一看到房价上涨，广大市民就茶不思饭不想夜不寐，房价究竟何时才能涨到头呀？感觉买房希望越来越渺茫了！那么问题来了，房价未来会下跌吗？在小编看来，房价下跌才是大势所趋，只因以下这5大因素，希望对大家有所帮助！

1.一二线城市房价涨幅减小

今年以来，一二线城市房价上涨幅度有所减小，远不如去年，这就意味着这些城市房价上涨的空间正在迅速缩小，有些城市的房价更是出现了小幅下跌，比如北京、长沙。

2.三四线城市购房需求减弱

对于三四线城市来说，其购房需求主要来自于当地居民，而当地居民与农村有着千丝万缕的关系，使他们对城市房地产的需求远比不过一二线城市的居民。因此，当三四线城市的房价涨到一定程度时，也基本就没有了上涨的动力。

3.廉租房供应量增加

虽然目前我国廉租房供应量远远无法满足社会需求，但毫无疑问廉租房的供应量已大幅增加，这势必会大大缓解高房价的压力，而且未来国家会加大廉租房的建设，其供应量会越来越多。

4.银行政策收紧

在过去的十几年里，房地产投资始终占社会固定资产投资的很大比例，其中2016所占比例高达17.2%，这也导致了房地产泡沫的加剧。银行为了房地产市场健康持续发展，势必会管制房地产贷款，政策逐渐收紧，这样也会压低房价。

5.三四线城市量价齐跌

当三四线城市量价齐跌时，就意味着老百姓的购买力与购买意愿已受到严重的打击，一二线城市早晚也将下跌。

虽说房地产行业是国家的支柱产业，带动着全国经济的发展，但房价长期居高不下必然会带来恶劣的影响，如今老百姓对于高房价可谓是怨声载道，房价下跌才是大势所趋。

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