由于利率降至8月份以来的*水平，上周美国抵押贷款再融资额猛增10%

来源：优资海外买房发布时间：2019-10-14 00:00:00

据CNBC新闻10月9日报道：
1.根据抵押贷款银行家协会（Mortgage Bankers Association）经季节性调整的指数，再融资需求激增，从而推动上周抵押贷款申请总量较前一周增长5.2%。
2.符合贷款余额（484350美元或以下）的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从3.99%降至3.90%，*20%的贷款中利息（包括手续费）的占比从0.38降至0.37。
3.对利率敏感的再融资申请比前一周增加了10%，比一年前的同一周增加了163%。再融资在抵押贷款活动中所占比例从上周的58.0%上升至60.4%。

美国融资增长

富国银行纽约布鲁克林分行的房屋抵押贷款标志。
上周，房贷利率意外下降，房主打电话给他们的贷款人（贷款银行），希望能在每月的还款中省钱。
根据抵押贷款银行家协会（Mortgage Bankers Association）经季节性调整的指数，再融资需求激增，推动上周抵押贷款申请总量较前一周增长5.2%。成交量比去年同期高出69%，而且当时利率也是相当高。

符合贷款余额（484350美元或以下）的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从3.99%降至3.90%，*20%的贷款中利息（包括手续费）的占比从0.38降至0.37。这一比率较去年同期高出115个基点。
MBA负责经济和行业预测的副总裁Joel Kan表示：“经济增长放缓并不局限于制造业，服务业同样疲软，所以美国国债利率上周大幅下调。这反过来又导致投资者逃往安全区，导致抵押贷款利率全面下降。”
作为回应，对利率敏感的再融资申请较前一周猛增10%，较去年同期增加163%。再融资在抵押贷款活动中所占比例从上周的58.0%上升至60.4%。
购房抵押贷款申请对利率敏感度每周下降，比上一周下降1%，但较去年同期上升10%。
Kan说：“尽管利率较低，但阴云密布的经济前景和持续的市场不确定性，可能会使一些潜在购房者在今年秋季远离市场。”
房利美（Fannie Mae）的另一项调查显示，9月份消费者对房屋的信心下降。更多的美国人表示，他们担心失去工作，这反过来拉低了房屋市场情绪。

《》

《澳洲房价创六年内*幅度下跌！350万人民币现在能买什么样的房子？》

优资海外买房 | 你的贴心管家

扫描下方二维码，关注作者公众号

免责声明：此信息来源于优资海外买房，微信号：yourszworld ，版权归原作者。吉屋网旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务，在网页上展示信息并不代表赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题，请与本网站联系进行删除处理(loupan@jiwu.com)。