致购房者：有钱没钱都别买这5种房子，公摊面积实在太高了！

来源：眼里只有房发布时间：2019-10-29 00:00:00

面对不断上涨的高房价，现在购房成本越来越高了，所以，在买房时，每位购房者都想把自己的血汗钱花到刀刃上，即花在房子的实用面积上，而非公摊面积上。但是，“理想很丰满，现实很骨感”，在现实生活中，公摊面积却无法避免，而且有些房子的公摊面积还特别高，大家需要格外注意了！在此，小编要说的是，有钱没钱都别买以下这5种房子，公摊面积实在太高了！

一、加有腰线层

随着物质生活条件的不断提高，现在人们对于住房要求也越来越高了，这也导致开发商对于楼盘开发更加精益求精了！为了让楼盘更加美观，也为了吸引更多的购房者，开发商往往会把楼盘的外观设计得凹凸有致，格外好看，其中腰线层就由此而生了。虽然腰线层会让楼盘整体更加好看，但却没有实用意义，不仅会增加公摊面积，还会积累垃圾，难以清除。

二、存在管理层

一般来说，物业公司都会在小区的楼盘中设立管理层，而且往往都不会设立在一层，而是6层或者8层，毕竟“六六大顺”“八八大发”。如果你的房子与管理层处于同一个楼层，那么公摊面积还会小吗？所以，大家在买房时，一定要注意避开管理层，如果非常中意管理层的房子，那么一定要与开发商约定好公摊面积。

三、较高档公寓

也许有些购房者会认为，高档公寓不是*吗？公摊面积怎么可能太高呢？其实不然，高档公寓比较注重居住者的舒适度，为了提高舒适度，各种配套设施都会比较完善，相应地，公摊面积自然也会大增。所以，大家在买高档公寓时，一定要注意配套设施是否太多，从而导致公摊面积增加。此外，在买高档公寓时，大家还要注意各项生活成本问题，就比如水电气等费用。

四、靠近设备层

现在楼盘越建越高，为了解决高层住户的日常生活需求，开发商往往会在楼盘中间设立设备层，就比如放置供水、供电设备。如果你的房子与设备层处于一个楼层，那么公摊面积可会增大的。此外，由于设备需要昼夜不停地运转，期间所造成的噪音污染、震动等问题，势必会影响居住者的日常休息，所以，大家在买房时，*远离设备层及其上下一层。

五、梯户比较大

在买高层住房时，不少购房者都认为电梯越多越好，住户越少越好，因为这样就可以避免上下班高峰期电梯拥挤问题了。但是，你可知道梯户比越大，公摊面积可就越高？所以，大家在买房时不要太看重电梯数量，只要不影响日常上下楼即可了。

虽然公摊面积无法避免，但是我们可以选择那些公摊面积较少的房子，这样也可以减少购房成本。所以，小编提醒广大购房者，有钱没钱都别买以上这5种房子，公摊面积实在太高了！

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