【祈福缤纷汇】震撼一口价3.3万/m²，购房社保可先买后补，广州置业良机！

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要说*近广州话题度高的楼盘

番禺的祈福缤纷汇一定占有一席地

“二期开盘直接涨价2万元/平米，达到4.5万/平以上”

“*近，单价直降近1万元/平米，*3.39万/平”

大涨价又回落，引起广泛关注

加上背靠祈福新村、大盘成熟配套、楼下即商业街、在建地铁口在旁边等的标签加身，让珍房君对这个楼盘的真实情况十分好奇！

价格暴跌后的祈福缤纷汇还值得买吗？

今天，珍房君决定去踩盘看看。

小区门口就是公交站和在建地铁站

祈福物业提供多条线路，小到抵达祈福新村各组团的“邨巴”，线路多达6-7条，业主可免费乘坐；还有多条线路到广州市区，业主可以5-8元前往，有到达珠江新城、体育西、花园酒店等的线路。

丨祈福缤纷汇旁边是公交总站、楼下是商业街

从上图可以看出，祈福缤纷汇门口就是公交总站，楼下就是商业街，公交站场里面，各线路的车可以说覆盖穗港澳各地、祈福新村各组团。而且公交线路多，能满足居民日常的出行需求。

对于自驾的业主方面，祈福新村外就有高速公路广明高速和主干道市广路、金山大道，可方便前往广州市区和佛山等地。

而值得注意的是，目前在建的地铁22号线设站祈福站，站点的位置就在祈福缤纷步行约5*的地方。

现场所见，站点正在紧张施工中，而地铁上盖综合体也同时在建。根据广州地铁规划，地铁22号线经番禺广场、祈福新村、广州南站商务区、西塱，止于荔湾区白鹅潭枢纽，预计2022年建成通车。

丨在建地铁22号线祈福站（左边）、地铁上盖综合体（右边）

总的来说，需要对项目步行到地铁站有一定的距离，但是目前楼盘的村巴和各路公交线路都已经非常完善，加上在建的22号线，建成后小区地铁上盖，将来能给业主的出行带来非常大的便捷。

国际名校 教育一条龙

项目一街之隔就是国际、省一级名校祈福英语实验*，*连续12次获国际发明展金奖，在广州教育界极具口碑，深受家长追捧。周边十几所私立、公立名校，教育资源优越！

坐拥稀缺自然资源 商业配套齐全

项目拥有国际大都市稀缺的珍贵自然资源，拥有9000多亩大夫山国家森林公园，小区有登山快捷便道，仅需几*即可抵达大夫山森林公园核心景点，被誉为祈福社区的“私家后花园”。小区内还拥有600多亩大湖，鸟语花香，生态资源优渥！

项目楼下即为旅游体验中心——祈福缤纷世界，由祈福集团千亿巨资打造，广州市及番禺区重点项目，番禺“全域旅游”代表作，是环球美食天堂、刺激娱乐天堂、购物天堂、建筑艺术天堂，精彩夜市天堂，集购、吃、喝、玩、乐、游、赏、住等于一体，各类业态、各种网红店，数不胜数。聚会随时约起来，生活天天精彩，缤纷无限，国际范尽显！

项目资料

在售均价：一次性付款3.39万/m，按揭付款3.6万/m

在售户型：28/33/45m单间，55/61/71/78m两房，94/113/125m四房两套间

楼盘地址：广州市番禺区市广路祈福新邨

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