首开售罄，再开去化8成！汕尾华润万象华府折后8300元/m²起

来源：汕尾房产资讯发布时间：2019-12-28 00:00:00

1月拿地，11月开盘。

2019年11月17日，华润万象华府首次开盘，首推6、7、8栋，共计292套，折后8300元/m起，毛坯交付。

据悉当天仅2*就热销约3.1亿元，开盘292套房源全部售罄，下午应市加推9号楼108套房。

12月15日再次开盘，加推4、5栋，在售建面约98㎡三房两厅两卫。

折扣如下，之前认筹5万享98折。

回顾：11月首开售罄，12月加推去化8成

11月17日，万象华府项目首推6、7、8栋楼，6号楼为28层，7号和8号楼为24层，每一层都有4户，共计292套房。

户型为98㎡三房两厅两卫和132㎡四房两厅两卫，毛坯交付，折后8300元/m起！预计2021年9月交楼；

据悉当天首开盘292套房源全部售罄，下午应市加推9号楼108套房；

首次开盘

其中有购房者表示，之前收到消息只是6、7、8号等3栋楼开盘，并不知道当天还会有9号楼的加推，所以当时只好选择低楼层的单位！

另一购房者表示自己购买了19楼98方单位，单价为9300元/m。

12月15日，汕尾万象华府二次开盘，推出4、5栋共244套，*终成交203套，折后均价约9100-9200元/m

二次开盘

备案均价11499.8元/m

97折优惠，特价房活动

万象华府A区于19年11月7日取得6/7/8/9栋楼预售许可证，汕房预字第 2019035号，预售房屋建筑面积为45942.56m，共400套！

分摊率约为20%，以6栋98方单位为例，97.89m的建筑面积，分摊面积为19.51m，分摊率为19.9%。

备案单价区间为10349-12392元/m，不难发现，楼层越高，备案单价越贵，顶层除外。其中单价*的是8栋2302单位，备案单价为12392元/m。

此次备案均价达到了11499.8元/m。

值得一提的是，首开时折后*价格为8300元/m，与备案价*单价相差近2000元；（注意：实际售价≤备案价，以开盘为准）

（由于篇幅问题，只列出6号楼备案价格，有需要查看7/8/9栋楼的朋友请在公众号内回复“789”）

据悉，该项目目前除了97折活动外，还推出部分特价房！（具体活动以项目公布为准）

以上图单价*的8-401单位为例，建面为131.32m，原总价为1201762元，现一口价总价1131205元，单价为8615元/m。按照30%*计算，*得准备33.9万。

附：户型图

“华润速度”

平均3至3.5天一层

1月拿地，4月奠基，11月开盘，12月再推。

项目在6月8日开工，地下室顶板于8月7日封顶。目前9栋楼均进入正常主体施工阶段，在保证施工安全和质量的前提下，建设速度平均3.5至4天一层。

其中，6号、7号楼在规定期限内达到了要求的18层和16层预售节点，现两栋楼平均3至3.5天一层，创造了新的“华润速度”。

项目6月份现场全景图

项目11月份现场全景图

信息来源：市住建局，华润置地汕尾万象天地