疫情突袭，打乱了开年的节奏，售楼处闭门谢客、新房销售几乎停滞，资金流转压力加大；项目工地延期开工，竣工交付节点推迟......
不少房企已经预料到一季度销售业绩的不乐观，有的更直言半年报的数字或许很不好看。
尽管疫情把人们困在家里不能动弹，但一众房企也没有坐以待毙，放任销售停滞。
农历新年以来，各大房企纷纷推出线上购房平台和网上签约服务，旨在困难时期留住原本已有成交意向的客户。
于是乎，诱人的购房政策和真金白银的买房优惠成了房企*后的杀手锏。
01
实实在在的省钱优惠
今日小编就了解到黄埔区某楼盘更是电话客户，特惠房源从2.9万/㎡直降至2.5万/㎡的消息。
不仅如此，该楼盘还出狠招：买房送年化10%利息补贴！直接秒杀理财产品！
除了单盘的个案，据中地行不完全统计，截止2月14日，广州11区约有168个项目开通线上销售，优惠手段更是层出不穷。
而据小编核实，截至今日全市共有75个楼盘给出了实打实的购房优惠！天河各区均有优惠项目，中心区有不少热门项目也推出了优惠，且涉及住宅、公寓等不同类型。
此外，像是番禺碧桂园藏珑府推出了10套特惠单位，*优惠74万！增城的万科金色里程洋房则推出：9.9元抵2万元购房优惠！黄埔的实地常春藤洋房享88折优惠！
02
无理由退房重出江湖
据不完全统计，目前已有融创、保利、奥园、龙光、实地、阳光城等房企推出了各自“无理由退房”的版本，且不说具体执行细则是什么，至少诚意是摆在这儿了。
买过房的人都知道，退房是这个世界上*遥不可及的梦，有理由（合约中规定的退房条款）退房尚且要让购房者退层皮，更不用说“无理由”。
因而当众多房企祭出“无理由退房”这个大杀器的时候，很多购房者，特别是已经实地考察过的准客户是心动的。这相当于是给购房者一瓶“后悔药”，无需在房子这个大额消费上“起手无悔”！
03
疫情短期冲击房屋销售，全年影响有限？
业内人士分析称，房企此时的促销行为，更多有为未来销情回暖蓄客的意味：“先抢占客源，为之后的复苏打下基础。”而对于后市，不少业内人士也表示，不用过于悲观！
杨科伟
克而瑞研究中心副总经理
“我们认为2020年房地产市场没必要过分悲观。” 2020年成交量有所回调已是大概率事件，但随着各类利好政策落地生效，更多地方也会“因城施策”。
疫情结束后，前期积压的购房需求有望集中释放，届时成交也将企稳回升。预计全年楼市成交并不会失速，成交量也不会显著退坡，行业大概率也将呈现出“先抑后扬”、总量回落之势
华泰证券
受新冠病毒影响，1月下旬逾百城暂停开放售楼处，目前疫情仍在持续中，无法预期何时迎来改善，但1-2月是地产传统淡季，全国销售和开工面积占全年比重都不超过10%，边际影响相对有限。
房地产产需求只会延后不会消失，短期有影响但全年影响有限。此次疫情举全国之力防控，需求未来有望随着疫情改善逐步回归。
房企的一系列动作有让你购房的心“动了”吗？欢迎留言讨论哦！
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