万物往往先破后立，危机之后更能激发深层的反思与进步。
此次新冠病毒亦然，目前国民对于居住环境与条件的重视程度空前提高，大家已经从以前单一的性价比属性置业，提升到更高标准的多因素置业驱动。
绿化、空间、私密性、安全性，这些字眼逐渐成为置业新关注。
而根据中地行在疫情期间的置业研究，有近6成的客户在疫情期间产生换房念头；且改善型住宅将成为刚性需求！
而现阶段受欢迎的换房要素，或则将成为21世纪20年代的“新时期改善型住宅DNA”！
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新时期改善型住宅DNA
更少的人群接触
疫情期间*重要的防护措施，是对“人”的防护，更少的人群接触，将是人们关注的首要目标！
因此，低密度、高绿化，将成为项目标配
“高密度小区同时乘坐电梯的人较多，等待时间也较长，电梯里的空气与按钮都存在不安全隐患；而低密度小区人数较少，风险也随之降低。
而高绿化，不仅是景观上的更好看，氧离子的增多，更是能够增加社区配套的活动空间，老人孩子也可以在家楼下散步。
低密度花园洋房，带别墅的社区，以及纯墅社区，将成为新时期*受欢迎的物业类型。
——中地行研究”
更多功能的布局
增加生活隐私性与趣味性
据中地行的研究表示，超40%的家庭，对房子功能布局不满意，无法满足宅家的各种娱乐需求。
因此，能满足一家人居家生活，且能静谧工作，甚至能增添趣味娱乐的“三位一体”格局将更受欢迎！
“疫情期间，孩子需要上网课，父母需要线上办公，老人只能居家宅剧…三代人的生活习惯产生了前所未有的碰撞，各类家庭矛盾层出不穷。
同时，疫情期间消毒区与囤货区的需求激增，有大型入户花园、大型厨房、大型储物间的户型将更受欢迎。
此外，家里如果能有露台或者私家花园，则就相当于家中增加了一块户外的私人场地；老人们可以种植花花草草，年轻人可以烧烤、打拳击、做瑜伽，小朋友们也可以在天气好的时候晒晒太阳呼吸新鲜空气；因此，带花园或者带露台的产品也将更受喜爱。
——中地行研究”
更方便的生活
全面且高端的配套
在社区低密与居家多功能需求之后，紧接着在疫情期间得到重视的新要素，就是配套
而且新时期大家关注的配套，不仅需要“方便、触手可及”，能私密化、定制化则更佳！
“作为外部配套，医疗配套、餐饮配套、户外公园，成为小区旁边的价值增长点；如果交通工具被受限，那么步行可达的这些配套，将是大家*为重视的。
此外，疫情期间，出行受限，社区内部的配套成为业主*的室外活动场所；景观丰富的园林，小区内部的羽毛球场、健身场地，以及高端的定制的可送餐上门的餐饮会所服务等，才能使得业主宅家也幸福！
——中地行研究”
更安全的生活
高物管标准
*后，疫情期间有一项居住要素从“可有可无”，变为“必不可少”，它就是——物业服务！
“在安全上，好的物业能够严格排查进入小区的人群，高效率地进行小区内部消毒工作。
在服务上，好的物业能提供很多增值服务，比如送菜上门，送货上门，帮忙照顾花草，以及帮忙喂养宠物等。
——中地行研究”
因此，综上四大换房考察新因素，中地行认为，疫情过后的新时期，有购买能力的客户会优化手中资产置换别墅的投资需求会持续增大。
那么，究竟什么样的别墅能够满足这些新时期换房人群的置业需求呢？
或许这个距离广州CBD半*车程，有着六层布局、带独立花园的低密度纯墅社区，就是新时期换房的好选择！它，就是——力迅榕墅里！
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主城区洋房价置换6层天地纯墅社区
01
低密度？这里容积率仅有0.82
首先，从更少的人群接触角度来考虑，力迅榕墅里的“天资”，可谓是十分优秀。
在广佛交界，榕墅里是目前在售项目中*一个纯别墅、岭南风项目，以0.82的超低容积率，打造低密纯院墅社区。
这里，没有喧嚣的商业、没有遮挡的洋房，没有密集的人群，只有一座座高低相近的小院落，背靠凤凰山麓、面向7.5万㎡碧湖畔。
同时，项目总共仅有342户，居住在这里的人群，无论数量还是质量，都是圈层中的优品。
而且，项目更是依托坡地地形，建造围合式建筑，通过降低层数阻挡周围合院对视线干扰；不仅接触的人群更少，连能接触到的目光，都更少更私密！
02
更功能？6层天地随意“占山为王”
而在功能布局上，力迅榕墅里则是能满足一家人居家生活，且能静谧工作，甚至能增添趣味娱乐的“三位一体”格局的典型。
在一楼，是老人们养花、种植、晒太阳的天地晨起在喷泉边打打太极，夜晚在自家花园舒展舒展身体，绝对是宅家也能健康的典型。
地下室，则是孩子绘画、钢琴、看英文电影的天堂，就算是用电脑公放声音来个在线升旗仪式，也绝不吵闹；在这里，您的孩子永远是网上课堂里*安静*认真的存在
而客厅里，通过超大投影，丈夫可以云端对公司指点江山，激扬文字，气派、阔绰、有风度，将是您与他人办公风格的*对照。
而楼上的起居室，则是太太拿来练习书法、阅读名著的好去处，恰到好处的自然光，恰到好处的空间，气质，就从这里养成。
当然，再上到顶楼露台，则是私属于家庭的额外户外空间，无论是谈心、下棋、还是户外晚餐，这里，都将成为你与清风和阳光的私属约会胜地。
总而言之，从上到下，力迅榕墅里的6层天地，层层独立，又紧密相连；无论功能性还是趣味性，都能带你体验新时代里*受欢迎的生活方式。
03
要配套？这里有5千㎡的湖景私人会所
在社区与居家都给业主带来极致的隐私与享受之后，力迅榕墅里的配套设施，则更是居住加分项。
小区内部，拥有约2万㎡新岭南园林，能重现岭南民居的巷道、院落空间，社区内部三轴五巷的景观规划，一巷一主题，一轴一景，关怀业主日常使用需要。
而小区对面，则是占地足足5000㎡、设置38个独立空间的“庄园”——什间！
餐饮、派对、酒吧、民宿、美学......这里都有。
在这里，不仅可以品饮好茶，把玩茶具，体味传统中式、日式、韩式、英式等各国茶道文化，兴致来了还能积极挥毫一番。
疫情期间，别家业主已经“巧妇难为无米之炊”；但力迅榕墅里的业主，则可以享受什间的大餐上门服务，宅家也有精致生活！
更不用说项目的“朋友圈”还包括里水新天地广场、五星级珠江帝景酒店、梦里水乡景区以及常春藤名校南海双语实验*等！生活在此，配套无忧！
04
更安全？嘉邦物业为您护航
*后，回归到物业管理上，力迅榕墅里更是拥有超强的服务团队，为业主的安全与生活保家护航！
从进门开始，保安人员就会要求来访人员出示身份证、手机漫游记录并测量体温，还贴心准备了酒精与消毒液供来访人员使用。
而物业客服更是贴心为业主及访客准备专用消毒工具；保洁阿姨也会定期在公共区域、电梯以及样板房内部进行消毒液杀菌。
要知道，力迅榕墅里的物业公司——嘉邦物业，也是力迅集团在珠江新城以及海珠区豪宅所使用的物业团队，品质与服务质量非常有保证，业主满意度也高。
更重要的是，力迅榕墅里目前总价约550万起步，主城区普通洋房的价格，即可在这里购买到6层天地的院落，是不是很划算呢？
而且，力迅榕墅里的业主，确实70%都来源于广州，这片天地，是他们在广佛之间收获的*惬意*人居的天堂。
如此适合“换房焕新生”的社区，也在近期迎来了一批特别人群的注目；她们，对于新时期的新生活，有自己独立的新观点
（广东广播电视台房产频道原创视频）
因此，如果你也在疫情之后，萌生新的换房需求，那么看遍广佛，这里的别墅，绝对值得你的品鉴！
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- 6层天地、独立花园、私厨到家！是时候，拥有一套别墅了！
