- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
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- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
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楼市风云突变,但万变不离“房住不炒”,2020年买房,请牢牢紧扣这四个字。
房住不炒四个字会有很多的理解方式,但只要你是真正意义上买房、在做置换,或者是投资的房子,能把它租出去,有人来租你的房子来住,其实也是房住不炒。
南京主城区板块,包括河西,绕城以内的板块、大校场、迈皋桥限价也在突破,买的人也在进来居住,这样也是实现房住不炒。
总之,房住不炒≠房子不涨
1.
提问
紫核南外刷屏了,请问这所*怎么样?
仙外紫东*今年9月份开学,明确了师资。来源于三部分,*重要的是有仙外过去的师资,也有江宁的一些老师过来,另外再招聘一部分。
紫核是紫东重点发展的板块,这一片卖了不少房子,生源还不错,比较看好,起点不低,但需要时间去发展。也是真正意义上的仙外的*所公办*,以后仙外还要再挂牌,这所*一定要办好。如果*个*做不好,后面含金量就不行了。
2.
提问
请问誉峰苑和新保弘领东苑应该怎么选?
誉峰苑和新保弘领东苑都是现房销售项目,很快就能交付,也是紫东地区两个不错的楼盘。
紫东核心区的誉峰苑目前只有极少量130㎡大户型,还剩余*后2栋即将加推。
麒麟科创园的新保弘领东苑开盘频率比较快,马上要进行第二次加推。
紫核是紫东地区的中心位置,包括新的规划出来以后,包括地铁产业都往紫东核心区聚集,从政策方面来看,紫东核心区未来发展比麒麟科创园要好一些。
但买房的话还是要看在哪边方便来选择。
经开区、新港、仙林上班的朋友可以买誉峰苑。
在市区、在麒麟上班,可以买新保弘领东苑,户型、现房各方面都是不错的,也是麒麟目前为止*值得买的盘。
新保弘89㎡户型:
3.
提问
请问下老师,麒麟科创园淘二手为什么要选大面积的?
只有大面积才能淘到单价低的房源。
小面积二手房,很多没满2年的房源,加上税费和新房的单价已经差不多,已经无漏可捡。
现在麒麟科创园还处于一种刚需状态,但会往改善的方向去发展。
仁恒麒麟项目的打造,如果把城东改善人群带过来的话,对于整个板块提振还是明显的。
城东这一片离大校场不远,但大校场价格卖到5万,麒麟大面积才卖2万5-2万6,可以投一些大面积。有中央公园、麒麟科创园环境还是不错的。
4.
提问
现在南京很多*都挂了名校分校牌子,有用吗?
还是有一定用处的。
更能留住板块生源,举个例子,比如,栖霞实验*以前就叫这个名字,有些人就不想在栖霞上学了这次有琅琊路牌子,不太了解的人会觉得有个牌子,就在这边上吧。
但是**终能不能成为大家都认可的*,不光竞争孩子,也拼家长。对孩子有很强大的投入。
其实南京的*,无论是花钱买的新板块的*,还是买的龙江的房子,一定程度上来看,只是买了一个“朋友圈”,大家有相同的目的,一起去鸡娃、团小课、家长交流,很大程度上看的是家庭的付出。
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