2020下半年，这5种购房者或将无法使用公积金贷款买房，没你吧？

来源：眼里只有房发布时间：2020-06-11 00:00:00

在高房价与高房贷利率的双重压力下，现在买房可是越来越难了。为了节省购房成本，越来越多的购房者都会首选公积金贷款买房，毕竟公积金贷款利率可是远低于商业贷款的。然而，并非所有的购房者都可以使用公积金贷款买房。在此，小编要说的是，2020下半年，以下这5种购房者或将无法使用公积金贷款买房，没你吧？

一、缴存时间太短

不少城市对于公积金贷款都有这样的规定，只有连续足额缴存住房公积金满半年以上，才能申请公积金贷款。如果你缴存时间太短，或者出现断缴的情况，那么你可就无法使用公积金贷款买房了。

二、打算买三套房

住房公积金作为职工的一项住房福利政策，其设立的初衷是为了满足广大刚需族的住房需求。如果你打算买三套房，那你就不属于刚需族了，自然也就无法使用公积金贷款买房了。

三、存在违规提取

在申请公积金贷款前，大家*别乱动公积金账户余额。要知道如果你的公积金账户余额太少，那可是会影响你的公积金贷款的。此外，如果你在提取住房公积金时存在违规行为，就比如伪造租房合同来骗取公积金，那么一经发现，你也是无法使用公积金贷款买房的。

四、房屋性质特殊

并非所有的房子都可以使用公积金贷款。如果你买了性质比较特殊的房子，就比如小产权房、未满五年的经适房，那么你自然也就无法使用公积金贷款了。因此，大家在买房时一定要注意确认房子的产权性质。

五、开发商已拒绝

由于公积金贷款审批流程比较繁琐，放贷周期较长，非常不利于开发商快速回笼资金，因此，不少开发商都在变相拒绝公积金贷款，尤其是在楼市火热时，如果你使用公积金贷款买房，恐怕你将买不到房子。

面对不断上涨的高房价与高房贷利率，如果购房者无法使用公积金贷款买房，那恐怕购房压力可想而知了。所以，小编提醒广大购房者，2020下半年，以上这5种购房者或将无法使用公积金贷款买房，没你吧？

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