空港+城轨+高价地！今明两年，花都燃爆！

聚能之势，不可逆！

花都大年，不可逆！

其实只要关注楼市动态的人，就会深深感受到，广州这个曾经被“轻视”的区域，正在爆发勃勃生机。

尤其是近三个月，广州任何一个区域和板块，都没有像花都这样天天刷屏。

不仅旧改大推进、重点工程全部动工、新增3条地铁线路，各大*房企争在花都激烈的攻城略地；

更重要的是，花都的成交在广州沉默的楼市中爆发，一手冲上11区前三；二手成交5年来首超番禺，成为11区的NO.1!

01

花都手握*王牌，超级流量入口

无可置疑，花都，是广州今年*的黑马！

而事实上，只要你足够了解花都，足够了解广州发展布局的“野心”，你就会深刻感受到，花都交出的这份成绩单，意料之中，情理之中！

在粤港澳大湾区的时代下，谁能手握空港+铁路这两大王牌，谁就能在新一轮的竞争中出圈！

而花都，虽无“东进南拓”之名，但却拥有广州能够称霸湾区的两大*核心，*昂贵的基础设施：世界级的大空港、世界级的大铁港，并且，还是广州*空铁联运的区域。

可以说，花都先天优势摆在这里，爆发只是时间问题！

1

世界级空港区 潜力刚开启

机场对于一个城市的影响有多大？

放眼全球，法国戴高乐机场创造了全国30%的GDP、荷兰阿姆斯特丹机场、阿联酋迪拜机场、上海虹桥机场等，也都已经成为成熟的空港经济区，对当地经济贡献巨大。

如今的白云机场，也早已成长为世界级门户机场。

入境外国游客数量上，2018年广州达到340万人次，位居全国第二，接近深圳的两倍。

去年8月份开始，广州白云机场的旅客吞吐量已经连续两个月超过香港机场，*快将在今年完成对香港机场的超越，跻身大湾区*门户。

然而，作为全国第三大空港经济区的广州国际空港经济区，经济腹地的房价，仅为上海的1/8；北京的1/5，同天津、郑州齐平，甚至，是排名第8深圳的1/4!

聪明的人，已经看到这背后的经济势能了！

广州空港经济区的力量正在积蓄，潜力是巨量的，房价的空间是巨量的，一切，只差一个时机！

2

今明两年 花都的*轮收割期

而这个时机，不用久等，就是今明两年！

因为交通圈，就是经济圈，花都期待已久的重点交通工程，时间表开启，剑指2020-2021年！

·广州北站综合交通枢纽，2020年预计竣工。

（广州北站效果图）

是的，亚太地区*的综合交通枢纽广州北站，不出意外，终于要在今年竣工了。作为花都手握的第二大王牌，广州北站大型TOD枢纽，承载了太多重要任务！

穗莞深城际、广佛环线等共37条线路都会在此交汇。

对广州而言，其他区域的交通价值，都要靠广州北站的成型而成型；对于花都而言，是无缝接入珠三角1*商务圈时代的开始。

更牛的是，广州北站还将接入蓉欧快铁，通往欧洲与国际接轨，成为亚太地区大型综合交通枢纽之一。

左手是世界级的国际机场，右手终于等到亚太级的铁路枢纽，*快2020年年底，下了飞机，就座高铁的时代即将开启，花都晋升超级流量入口！

·广州8号线北延段预计2020年开通！

对外，花都要做世界来粤*站，对内，花都同广州市中心的连接，也更为紧密！

作为广州地铁今年的“独苗”，8号线北延线开通首先打开了白云北与中心区的联系，而下一步，万众期待的滘心-广州北站的8号线北延线二期即将到来，届时花都直接直通市中心腹地！

·广清城轨清远段2020年开通

更妙的是，等了10年之久的广清城轨清远段也会2020年开通，与此同时，广清城轨南北段也都在6月动工，花都北和清远打造的粤港澳大湾区后花园雏形初现。

·机场第二高速南段预计2021年通车

今年1月，白云机场第二高速北段工程全线竣工，机场第二高速南段工程也按下加速键，预计2021年通车。

由北向南依次途经花都、白云、黄埔、天河四区，线路全长46.65千米，*快明年，花都和天河的距离直接缩短至30*。

花都，谋划多年的一场大棋，开始兑现！

02

这是留给一步到位，改善需求*机会！

事实上，早有精明买家洞悉了花都巨大的潜力。

在刚刚过去的5月，花都迎来全市成交前三的喜讯，而片区内爆款盘金融街·花溪小镇同时间也迎来了*批业主的收楼日，以及又一个成交红火的五月！

（实景图）

而这当中，60%的买家，都是来自白云机场的员工，40%是来自广州市中心和周边换房客！

你若盛开，蝴蝶自来！广州空港经济区辐射带里的金融街·花溪小镇，就是这么一个自带流量的项目，且无论你是改善客，还是刚需想要一步到位，这里都是你的一个绝佳选择！

1

距离珠江新城40*，1字头！

广州在这两年间，进入改善大年！今年189个一手楼盘里，111个项目的改善大三房占比近9成，市中心更是清一色的大户型豪宅。

可以说，众多改善产品层出不穷，但为何推荐改善客，一定不要错过金融街·花溪小镇呢？下面这个图，足以说明问题：

先不说，你在天河、越秀、白云动辄5-600万起步的置换成本，就说在珠江新城40公里车程内想换房，门槛都极高！

相同城市半径里，相同总价，在黄埔你只能买1房，南沙买2房，在金融街·花溪小镇，你能住大三、大四房！！

而且，对于穿梭世界的商务人士来说，这里更是*居所的首选，因为项目距离花都流量入口白云机场，仅11公里！

既不用担心机场噪音污染，又能通过金融街·花溪小镇发达的交通网络，几首歌的时间内通达机场，通达广州市中心！

（交通图）

而白云国际机场未来将建成3条高速路，其中机场第二高速预计明年开通，项目可通过京港澳高速接驳华南快速畅达珠江新城。

而随着新白广城轨2021年开通，从项目出发，半**广州北站，1*轻松融入湾区生活圈。

即使不开车，项目也配置业主私属巴士接驳白云国际机场T1航站楼／地铁3号线机场南站。

（楼巴首行仪式）

对于刚需客来说，这更是留给你一步到位的*时机！

项目毗邻14号快线新和站，一站就到嘉禾望岗。项目贴心的安排每天12趟楼巴，直接送达业主去到新和站！从这出发，即可换乘2号线、3号线，通达白云新城、珠江新城、淘金、江南西…

是的，*12万起，你的选择不再是三水高明，而是距离白云嘉禾望岗仅1站地铁站，40*就能到珠江新城，30*到越秀的大三房！

这样的项目，这样的价格，谁人不动心？

2

大城已成 未来可见！

更值得一提的是，与广州大多数项目规划都在图纸上，配套都在沙盘上不同，金融街·花溪小镇大城已成，美好就在眼前！

（实景图）

金融街·花溪小镇占地超过10万㎡, 总建面积为40万㎡, 规划近2500户国际住区，4万㎡英伦智趣园林通过四季花园、花溪园、桃花岛堤将项目打造成为一个“充满花和诗意的英伦小镇”。

项目2梯四户的设计、楼距超宽，近50%绿化率以及全南向的设计，让金融街·花溪小镇轻易捕获客户挑剔的心！

目前，小区已经有超500户业主收楼，人气起来了，而此前承诺的融社区、小区游泳池6月也准备开放。

就在这个月，这里的业主就能去700㎡私家泳池畅游，而金融街·融社区理念下的生活方式也将逐步呈现。

健身房与共享书吧预计今年6月交付，下雨天，也能去健身房与书吧，给繁忙的生活找到一个放空的窗口，不久后四点半学堂也将陆续亮相。

（实景图）

一句话，业主想到，想不到的生活细节，金融街花溪小镇都能安排的明明白白。

（健身房效果图）

小区就是大城，项目2400㎡英伦风情主题商业街已正式开启招商，预计7月完成首批招商，未来吃穿住行都能满足。

（商业街效果图）

当然，你如果是逛街狂热爱好分子，小区有楼巴20*直接接驳到地铁站，40*去到白云新城商圈（5号停机坪、凯德广场、白云万达广场、百信广场）、天河太古汇商圈、花都中轴商圈（融创文旅城）等区域核心商圈。

爸妈*关心的教育问题在这里，也不是问题！项目旁边就是北兴*、榴花*、北兴*。

项目5公里范围内，还配备了黄冈*广州*实验*、耀华国际双语*等品牌贵族*，实现3-16岁全龄段优质教育。

（周边配套图）

因为项目离国家4A级景区九龙湖公园仅2公里，业主们周末的安排也不在苦恼，带上自己宝贝，走路都能到网红景点拍拍照，玩玩闹，美好生活，即刻开启！

（九龙湖实景图）

3

全新*亮相 价格超惊喜！

这样自成一城的宝藏盘，*近又有大动作！

据了解，项目目前推出了2B期20栋高层洋房*产品，户型涵盖92-119㎡的三至四房产品。

偷偷告诉你，这次产品的使用率超高，且每户都有拓展赠送空间。

这当中，92㎡三房一卫和98㎡三房两卫的全南向户型，亮相满满，更是项目卖的*的户型之一。

这套92㎡的三房，南向厅出阳台，这样的设计，可以*限度的将广州充足的阳光引入家中，比起北向单位，南向的家，冬暖夏凉，连风也会更柔和。

而极少能出现在90多方主卧里的270°大飘窗，项目也做到了。试想，每天坐在如此阔绰的大飘窗，望向家外那一片姹紫嫣红，是多么惬意的一件事。

（板房实景图）

而如果，你对生活的尺度要求更苛刻，请不要错过119㎡四房两卫，和100㎡三房两卫的N+1的户型，生活可以再进阶！

进门的入户花园，是特殊时期的安全空间，这里既可以成为消杀区，也可以作为未来的小花园，莳花弄草，回家就有幸福感。

（板房实景图）

（板房实景图）

小编了解到，新一期*的单价在1.3万元/㎡起。 要知道，这两年花都拍的多宗高价地都将在这两年陆续入市，*贵已经去到1.7万元/㎡，未来价格3字头都还只能保本。

这样对比下，距离这些地块不过15*的金融街·花溪小镇，房价比地价还便宜，买在当下，分**！

可以说，这也是开发商能够给予购房者*的诚意和机会了。近期，项目还推出了年终大促活动，优惠很实在，感兴趣，可以添加小编二维码了解。

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