what？！红谷滩一路之隔，公园壹号均价才卖1万？！

公园壹号价格出来了，毛坯均价约10000元/㎡！

你没看错，是均价，可不是“1万起”的噱头。

这样一个价格，这个盘红到什么程度呢？

8月15号悄然开售，在几乎没有宣传的情况下 ，依旧掩盖不住底子里散发出的“抢手”气息，平时的工作日也有数十组客户的到访

即使是*忙碌的周一工作日，也阻挡不住客户买房的热情，当天下定成交11套！

如此火爆现象的背后，是公园壹号的“命中注定”。

要知道！公园壹号就在近红谷滩的位置，一路之隔的保利高尔夫已经是属于红谷滩，从项目开车去红谷滩铜锣湾、万达，只要5-8*。

公园壹号效果图

与市面上那些打着“红谷滩旁”、“近红谷滩”，开车至少也要15-20*的楼盘相比，完全是“K.O”的级别。

区位效果图

要知道！由于限价，公园壹号还存在着明显的价格优势，与周边存在至少约3000元/㎡的价差。比如一路之隔的洪客隆英伦联邦，二手房挂牌均价在1w3，和项目就有约3000元/㎡的差价。

红谷滩的价差更加明显，包括像地铁万科的二手房挂牌均价已经达到了24000元/㎡，而公园壹号距离地铁万科才3公里左右，如此好的位置和价格，势必会成为红谷滩工作、生活人群的优选。

隔着一条马路的其他新盘，精装尾盘的价格依然卖到了13500元/㎡。目前，市场上精装房装标基本上在4000元/㎡左右。其中实际成本大家应该心知肚明。毫不夸张地说,自行装修2000元/㎡，基本上可以“吊打”市面上4000甚至更高的装标。

那为什么开发商不精装卖呢？只能怪政策不允许啊！

由于公园壹号预售证拿得早，当时备案就是毛坯预售。对于开发商而言，这当然不是个好消息，可这对于我们购房者来说，就是重大利好了。要是真的能买到这样一个楼盘，那真的要感谢zf了

相比目前市场上普遍出现的“精装修交付问题”，公园壹号毛坯交付，自己装修既划算住的也安心。无论是用材还是风格，咱们都可以自行把控。虽说多花了一些精力，但是这些精力带来的成果和实实在在省下的钱都是可见的。

公园壹号实景图

并且，公园壹号还是现房销售，不到两个半月，预计2020年10月31日就会迎来交付。

不像现在很多预售的新盘，至少还要再等两三年时间才能交付。然后还要考虑到中间交房贷、租房成本......

简而言之，约5*红谷滩，三个红绿灯就可以到铜锣湾广场，周边配套发展也是相当成熟，还是现房销售，总价仅82万起！

“区域”“倒挂”“现房”三连，完全不用铺垫。

如果说，这个价格我们还能买哪里？

摊开南昌地图也就两个区域，一个是莲塘，距离没有可比性。

另一个就是湾里

可以看到，沿着红湾大道，二手房包括像四季花城挂牌均价1w左右，香逸熙园在1.1w左右。（数据来源：贝壳找房网）

根据百度地图的测算，不堵车的情况下，从香逸熙园到万达至少20*的车程。

而公园壹号，5-8*的车程，一首歌结束，就可以到达红谷滩*繁华的商圈——铜锣湾商圈和万达商圈。

毋庸置疑，好地段+好价格，公园壹号简直就是“天赐红利盘”，也是真正意义上的“近红谷滩”楼盘。

另外，还要告诉大家一点的是，公园壹号所有的房源价格都是公开透明的，所有销售价格完全按照备案价销售，完全不用顾虑你的折扣是否是*，因为这个价格已经是楼盘给到的*优惠价格。

这也是优质红利盘该有的底气。

同时，能够与地段并重的，还有公园壹号的户型。

在看完公园壹号的三房两厅两卫138方F户型后，不禁感叹，这哪里是改善户型，完全是“奢华版大平层”户型。

首先，拓展空间非常大，整整多了一个大套间的空间，市面上许多150-160㎡的户型套内实得也不过如此。

公园壹号约138方户型装修建议图

其次，令人惊喜的是，这个户型还是“可变户型”，餐厅和北向阳台打通，可以做第四个房间，做到完完全全的“一步到位”。

同时，三房两厅一卫的89方刚需B户型，绝对是性价比之王，户型方正，功能区设置的都很全面，空间居住也足够了。

公园壹号约89方户型装修建议图

按照1w左右的均价，这个户型总价只要82万起，.可以说是目前南昌能够给到刚需客们的“强力”喜讯了。

说真的，公园壹号各方面都着实“优质”。

区位配套没得挑，再加上自身的品质打造，公园壹号在经开区乃至南昌，都称得上是排得上前列的品质盘。

尤其是现房之下，整个项目已经是实景呈现，去到实地就能感受到未来的居住氛围。

公园壹号实景图

比如，园区内的2.2万方法式皇家园林。

百米的银杏大道上，香泡、朴树、桂花树、果石榴等等近百种植物簇拥，四季都是绿意阑珊的盛景。

这也是项目独特的设计，因为公园壹号是别墅排屋+高层，容积率仅1.7，其中2/3的部分都是营造别墅排屋的环境，所以居住在高层同样也可以享受别墅园区。

傍晚时分，吃过晚饭，和家人们在园区内散步，可以闻到青葱的香气。尤其是雨后，欣赏着眼前鲜艳的花果，格外清新宜人。

亦或者去隔壁南昌*的主题公园——环球公园，有着近30万方的自然生态景观，同样是日常休闲散步的好去处。

除此之外，还有看得见的不菲成本和用心，建筑外立面1-5层采用全石材干挂，入户大堂的细节设计......

园区内的配套设施也相当完备。小孩嬉戏的乐园——儿童游乐场，未来架空层还将规划健身会所、书吧等，年轻人、老人都有娱乐休闲的空间，能够满足住户们的各类日常需求。

尤其是无边际露天大泳池的配备，简直是夏天的“清凉大礼包”。

完全不用去游泳馆，足不出户，就能尽情享受和家人水中嬉戏的乐趣。

公园壹号无边际泳池实景图

同样惊喜的是，公园壹号物业选择的还是排名全国*的万科物业 ，众所周知，万科物业在南昌的口碑是数一数二的，社区环境氛围、服务体验自然不必多说。

要知道，社区环境和居住氛围维护的好，未来房子保值增值空间也会比一般小区高得多。

不得不说，公园壹号的亮点多到不胜枚举，建议一定要去实地看一下，才能真正感受到开发商的用心和这个楼盘的品质。

再回归到项目的区位，一环线上，5-8*车程就可以到红谷滩铜锣湾、万达这些核心商圈。

并且依托城市一环线和庐山南大道，约20*车程就可以到南昌各个核心区域，半*到达火车站、机场，无缝对接城际出行。

这样的区位、配套、园区品质，再加上均价也才1w左右，周边新房二手房都有约3000左右的差价。

更遑论红谷滩了，红谷滩的房子2w已经屈指可数，而这里，到红谷滩，也就5*。

这样一个优质红利盘，考验的也只有手速了。手快有，手慢无。

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