释放深蓝能量，融创与青岛的三重化合反应

地产财富会

两种或两种以上物质反应生成新物质，

化合反应一般释放出能量。

从政府，到企业，再到众多参与主体，

城市共建是一场盛大的化合反应，

在能量场中看见新未来。

2020-9-01

8月财经热搜榜，“双循环”几乎以一己之力屠榜。

自7月30日高层提出“加快形成以国内大循环为主体、国内国际双循环互相促进的新发展格局”后，“双循环”就成了各路专家积极探讨的热门话题。

在近日举办的“相约海洋，城市共建”第二届世界海洋城市·青岛论坛上，马光远、樊纲两位知名经济学家一致认为，“双循环”*的抓手是新型城镇化，而新型城镇化需要靠大城市、中心城市和城市群来拉动。

“中国经济从本质上来讲，已经从过去区域之间的竞争、省与省之间的竞争，慢慢淡化并逐渐演变成城市与城市之间的竞争，这已经成为中国地方竞争的一个主旋律。”

可以看到和感受到的是，这几年，中国的每一个城市都在努力打造自己的名片。

比如重庆用470米的A-ONE刷新了城市封面与高度；石家庄通过焕新CBD共情世界，提升国际化气质；青岛走向深蓝，朝着世界级海湾城市的未来稳步迈进……

而你会发现，这些城市名片的背后，都出现了同一个名字：融创。

几天前的一个投资论坛上，融创中国董事会主席孙宏斌提及了内循环的发展思路。早在2016年融创即提出投资美好生活，以高品质新供给促进新消费的思路服务国内经济大循环，同时结合产城双核驱动的城市共建模式，集合更多产业力量与城市共发展。

十七年深耕百余座城市，融创早已跳脱了传统开发商的单核角色，历练了一身与城市发展进化同频共振的深厚内功，以“城市共建者”的身份与进驻城市产生多重化合反应，并不断释放新能量，助推城市向着更高能级进阶。

在青岛，融创通过与时代同频、与产业共进、与城市共建的三重化合反应，持续释放世界级海洋名城的深蓝能量。

与时代同频

青岛走向世界背后的融创力量

对于依海而生、向海而兴的青岛而言，其发展的全局不止在1.128万平方公里的陆地面积，还有1.22万平方千米的庞大海域。

作为海洋大国，中国拥有1.8万公里的海岸线，拥有相当于陆地面积三分之一的海洋面积和丰富的资源，海洋在我国经济发展和对外开放中的作用十分突出。

联合国前副秘书长吴红波指出，我国海洋经济已经进入了全面发展时期，开发海洋、拓展蓝色经济，是我们国家经济新的增长点和重要支撑。

而海域面积略大于陆地面积的青岛，自然肩负起了国家海洋强国的战略使命，致力于建成东亚地区经济实力雄厚、城市文化软实力突出，具有较强世界影响力的创新型国际海洋名城。

中国经济体制改革研究会副会长 樊纲

著名经济学家、经济学博士 马光远

当青岛面对新的时代挑战，需要与城市共建者一同开启发展海洋经济的新探索时，融创躬身入局，毅然加入青岛及西海岸新区的建设发展，成为助推城市走向世界的“融创力量”。

这股融创力量，来源于十七年深耕百余座城市过程中形成的对于城市发展需求的深刻理解，来源于从地产开发向“城市开发+产业运营”综合实力的升级蜕变，以及由此形成的地产、服务、文旅、文化、会议会展、康养医疗等闭环全产业链能力。

布局青岛数年来，融创深刻理解并尊重青岛的城市和文化特色，以“城市共建者”的责任担当以及*的产品营造能力、多元化资源优势、高起点运营服务，深度参与青岛市及西海岸新区的建设，与城市发展并肩前行。

截至2020年7月，融创北京区域已先后在青岛打造了融创·都会中心、融创·红岛壹號院、 融创·阿朵小镇、青岛东方影都、青岛海洋活力区|融创中心等16个高端精品项目，并有多个土地储备项目即将面世，美好生活版图覆盖了西海岸、崂山区、李沧区、高新区、城阳区、即墨区、胶州市等重点地区。

从美好人居营造，到大文化大文旅大健康产业的全面发展，融创式美好生活赋予青岛更丰富多元的城市内涵和想象空间。

从“一带一路”国际合作新平台，到“双循环”格局下的北方枢纽，青岛这座海滨之城在时代大潮中的发展轨迹越来越明确，在经济、文化、产业及服务等领域中享有更多的影响力和话语权。

与产业共进

20多家优质企业总部落地

近年来，青岛已成为我国纵深开放新的重要战略支点城市，西海岸新区作为山东对外开放桥头堡、青岛创新发展排头兵，是国际资本聚合场、百亿项目聚集地，对青岛经济发展发挥着龙头带动作用。

数据显示，2014年至2019年，西海岸新区海洋生产总值年均增17.5％，占青岛市海洋生产总值比重超过35％。

注：青岛海洋活力区 概念规划意向图

而位于西海岸新区核心板块的海洋活力区，被认为是青岛发展的“新极核”。以建设“独具海洋文化特色的现代化新型中央活力区”为目标，青岛海洋活力区按照“开放、现代、活力、时尚”理念，重点打造海洋创新发展智慧领航区、国际经贸合作机构总部集聚区、东北亚航运中心商务核心区、区域金融贸易创新示范区、现代滨海都市活力时尚之心。

自2018年12月与青岛西海岸新区签约开始，融创便与这一国务院批复的第九大国家级新区的命运紧紧绑在了一起。

为适配西海岸“新型国际海洋城市”战略定位，新区与融创携手共建海洋活力区，拟总投资约1000亿元。

一年多来，青岛海洋活力区在规划设计、招商引资、产业落地等方面的每一步进展背后，都是融创持续收获的一个又一个与青岛城市共建的“小胜利”。

注：青岛海洋活力区 概念规划意向图

目前，青岛海洋活力区已签约落地20多家国内外知名企业总部，计划总投资规模达720亿元，涉及金融、贸易、能源、互联网科技、物联网平台、高端海洋装备制造、电子信息技术、现代服务业等各个领域。

其中，已有六家总部企业项目开工建设，投资规模已达380亿元。自开建以来，吸引了山东能源、华为、中建、中铁、HDR、HBA、戴德梁行等近200家国内外知名企业参与。青岛海洋活力区已经成为融汇城市发展要素、全产业链优质资源，社会和企业主体“城市共建”理念的高质量试验田和典范。

与城市共建

多方参与主体合奏美好未来

事实上，青岛海洋活力区从设立之初，就被赋予了平台思维和产业生态的发展理念，旨在为优秀企业和社会主体打造“共生共建、共赢共享”的发展平台和产业生态环境。

伴随着相关企业总部的不断落地，企业间的合作共赢及产业生态环境的不断升级，以活力区平台为依托的小“内循环”将逐步形成，不断优化和增强活力区落地企业的内生发展动力和实力，以小内循环促大内循环，让活力区真正成为践行国家“双循环”经济发展格局的典范。

注：青岛海洋活力区 概念规划意向图

来自教育、医疗、智慧科技、规划设计、新能源等多个领域的企业，与融创一道参与活力区内循环，实现城市“共建”。

总投资45亿、总建筑面积42万平米的清华大学附属融创青岛中心，已于去年开建，预计2024年投入使用，助力青岛海洋活力区与世界一流医学资源接轨。

青岛大学深度参与海洋活力区建设和人才培养，源源不断提供高端人才赋能区域和城市发展。

在山东能源集团党委副书记、董事岳宝德看来，青岛海洋活力区城市共建、共融共生的发展战略与山东能源集团高度融合，计划三年内在青岛投资总额达到100亿以上，2023年在青岛市总产值达到1300亿，跻身区域*发展的千亿级企业集团。

落地青岛海洋活力区的华为(青岛)数字城市联合创新中心，在提升华为自身发展的同时，也为区域发展提供了技术能力和数字化基底，助力青岛在智慧城市领域走出一条独具特色的路径。

正如融创中国北京区域集团副总裁王强积所言，城市共建的真正意义不是一家企业孤军奋战，而是各领域优势资源与实力企业的共同努力与奋斗。融创希望这些资源的聚合能够迸发出新的火花与能量，照亮城市的美好未来。

百年山海之城青岛，正在美好城市共建的新势能中，迎来属于自己的蔚蓝时代。而融创在青岛西海岸的开发模式，也将成为极具代表性的海洋城市共建范本。

更多地产财富会干货，请点击以下链接

中报影院1|世茂的这3个“标”，一个都别错过！

土拍频频不限价，

北京楼市释放了什么信号？

看懂 A-ONE，

才能懂得融创与城市的“多回路”共鸣

2020 年，风浪中的房企。

您“在看”我吗？