9月起，刚需族尽量选择30年房贷，或将带来5大好处！

来源：眼里只有房发布时间：2020-09-09 00:00:00

在这个高房贷利率的时代，越来越多的刚需族在申请房贷时都会尽量缩短房贷年限，因为房贷年限越短，所还的房贷利息就会越少，这样可以尽量多省钱。对于刚需族的这种行为，小编深表理解，毕竟在这个高房价时代，买房可不是一件容易的事情。那么问题来了，房贷年限真的越短越好吗？难道就没人认为选择30年房贷也有好处吗？在此，小编要说的是，9月起，刚需族尽量选择30年房贷，或将带来以下5大好处！

一、避免消费降级

如果你每月工资为5000元，而还房贷就需要4000元，那么你也就只能过1000元的生活质量了。但是，如果你选择了30年房贷，那么也许每月还房贷仅需要3000元，这样一来，你是不是就可以过2000元的生活质量了呢？因此，选择30年房贷可以让你避免消费降级，保证你的生活品质。

二、买更大的房子

以50万房贷来计算，按照2020年7月1日基准利率计息，采取等额本息的还贷方式，贷款20年，每月需还3272.22元；

以60万房贷来计算，按照2020年7月1日基准利率计息，采取等额本息的还贷方式，贷款30年，每月需还3184.36元；

通过两者的对比可以看出来，每月的月供基本上相差无几，但选择30年房贷却可以多出来10万元，有了这10万元，你是不是就可以买更大的房子呢？

三、降低弃房断供风险

在漫长的还贷之路上，谁也无法保证一帆风顺！就以*近比较火热的案例来说，深圳一名程序员每月3W收入，买了一套600万的房子，结果疫情期间被裁员了，且无法找到高薪工作，*后的结果恐怕只能选择弃房断供了！如果你选择了30年房贷，那么你每月的还贷压力就会减少一些，这样就算你失业了，手中的现钱也足够你渡过难关了！

四、利于家庭和睦

面对高额的房贷压力，为了保证按时还贷，有多少房奴每日茶不思饭不想夜不寐，又有多少房奴每天下班后还要出外做兼职。也许你这样劳累确实可以避免逾期还贷，但你哪里还有时间陪伴家人与孩子呢？久而久之，家庭矛盾必然会爆发出来，进而一个美好的家庭或许就走向破碎了！所以，为了家庭和睦，也为了自己的身体健康，刚需族还是选择30年房贷吧！

五、便于提高自己

如果你每天都在忙碌的道路上，从来没时间停下来思考与学习，那么你恐怕只会原地踏步！人*可怕的不是你今年月薪3000元，而是明年、后年，你的月薪仍然是3000元！所以，选择30年房贷，留一部分钱投资自己，也许你获得投资回报要远高于那点房贷利息！

也许你会说，选择30年房贷可是会增加房贷利息的。对于这点，小编不反驳，但是总体来说，还是利大于弊吧！如果小编选择房贷年限，那一定会选择30年！试想一下，30年后，货币会膨胀到什么程度呢？你的工资水平又会怎么样呢？

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