哪里来的人口去支撑芜湖的高房价？

原标题：高房价 生二胎 一个关于城市奋斗者的故事

几天前，在与一个粉丝交流的过程中，听过他讲的一个故事。

大学毕业后，他和他的同学来到芜湖发展。他是外地人，同学是本地人，以前是睡上下铺，那些偶尔做的一些“偷鸡摸狗”的事情，颇为他们的友谊增添不少的分量。但是，自从一踏上芜湖的地界上，他就发现自己与同学的发展就有了一些些的差别，*主要是体现在房子的方面。

他来到芜湖之后，一直住同学那。同学的房子是拆迁分的，父母一套，自己一套，妹妹也分了一套。当时，大家都没有谈对象，所以就能住在了一起，像在学时那样厮混。住了差不多一年，他就搬出来。个中原因也很简单，就是感到不方便。

因为同学恋爱了。说来也怪，按常理看自己的单位是芜湖本地知名的国企，待遇和收入都比自己的同学好点，但差不多在一次聚会中，自己心仪的姑娘，心仪了自己的同学，并很快与他确立了关系。他一直把此种原因解释为缘分。

同学跟女友很快就同居了，自己也就搬出来，开始了租房的生活。为了方便跟兄弟常常见面，他租的房子一直不远，狗叫一声，就知道老同学又要喊他撸串了。这种亲近的关系一直持续到同学结婚，结婚后，俩人的亲近度就大不如以前了。后来，他就在自己的单位附近租房住下了。之后，除了在微信上扯扯淡，他们已经没有太多实质性的联系了，除了大节点的到来，比如同学结婚，生子等等。

据他介绍，同学的日子过得很舒坦，因为年轻人*头疼的一件大事，那就是买房，以及买房后的按揭。他的同学从未经历，反观自己，就苦逼了很多，那一年外派回到后，按揭了一套房子，月收入的一大半都归银行，日子过得紧巴巴。

这样一段经历，让他发现一个有趣的事实：大学毕业前，他和他的同学的生活几乎是同步的，上学期间打游戏，谈恋爱，吃吃喝喝，玩玩乐乐，谁也没落下过谁。“但毕业后之后，我发现我的人生就比他晚了至少五年”。谈对象，买房子，结婚，到生养小孩，每一步都迟。

以我的职业毛病，我迅速地做出判断：他和他的同学之间，*缺的就是房子。没有房子，就好像失去了撬动人生的一个杠杆。我把我的观点一说，他点了点头，眼神中似乎又有一些不确信。我就问他，还有什么其他原因吗？

他说：“我跟我同学的故事还没说完。”

2016年，这是一个比较有特殊意义的年份。这一年，我们*熟悉的可能就是房价暴涨，就是在这一年的开始的。除了，这个行业性的意义之外，还有一个似乎就关系到国运了的大事件了。那就是，从这一年开始，国家正式放开了二胎生育。

如果把生育二胎与房地产联系起来，有句话可能非常到位：房价是*的避孕药。我说从我的观察来看，三四线城市的人的二胎生育率比一二线的要高。因为三四线的生活压力要比后者小很多，培养的成本也相对较低。

他不置可否，继续他的故事。那年一次偶然的机会，他和他的同学约着撸串。席间谈起二胎的话题，他说他准备要个二胎，问同学有没有打算。同学却摇起了头，不无打趣的说，有那个心，没那个力呀。我那网友还以为他同学的某个零件坏了，一问才知道，当年分到手的小三房不过90来个平方，一家三口住着还好，这要是再增加一个，就捉襟见肘了。

“那你就换个房呗！”网友脱口而出，同学却苦笑了一声：“说起来我还是很羡慕你的，一到芜湖就努力地找工作，拼命的挣钱。我呢，拿到现成的房子之后，连奋斗的心思都没有了。”网友告诉我，当年他同学找工作比自己轻松多了，通过一个什么关系进了离家不远的某国企配套单位，有房无贷还有一辆小汽车，养个女儿也不费什么力气，日子过得非常舒适。后来那个有名的国企一直走下坡路，配套的企业也江河日下，估计收入不高，也没什么储蓄。加上2016年芜湖房价翻番的行情，寻思一套改善性的四房，确实很为难了。

我与这位网友认识，是因为买房的机缘。当时他说他在城南有套房子，想换套大一点的房子。问我是先卖掉再买，还是先买再卖。我当时给他的建议，尽量去凑足*，就先买再卖。他听从了我的建议，恰好赶上前几年芜湖房价一路上行，他持有的两套房子都水涨船高，有一种买了几个涨停板的感觉。

这些年靠房产的受益，和这些年的摸爬滚打，我的这位网友已经到了生活无忧，前途无量的境界了。前段时间，刚刚添丁，他大概是这座城市，一个比较成功的闯荡者了罢。

我的公众号已经好久没更新了，今天想起来码出这篇文字，除了有些感悟之外，还有个原因是*近几天关于中国人口的话题。我在楼市鱼眼的微博上也发了，说的是上海1990年的元旦出生人口与2020年元旦出生人口的对比。鲜明的数据之差，瞬间放大了有识者对中国人口增长的担忧。

之前李铁跟梁建章关于中国人口的嘴仗打了好几个回合，各说各的理，前者强调人口质量和人口结构，后者侧重讲老龄化和人口红利。经济学家们讨论问题喜欢抽象化，模型化，先在一个没条件的前提下探讨，然后一点一点地加入现实的条件，*终得出一个自己认为科学的观点。

鱼眼不反对这样探讨问题的方式和方法，由此得出的一些观点*终会影响到决策层的政策制定，进而影响到每一个人。其实，所有的科学结论或观点，到了每一个个体那里，都会碰到一个尖锐的态度：我的子宫我做主！（语出影视明星秦岚）

上述网友和他同学的故事，实际上也反映出底层老百姓的生存逻辑：能者愿生，勉强者不生。回到高房价的话题，从某种意义上说高房价是人发展的一个杠杆，有人愿意为它不停地奋斗，也有人愿意为它望而却步。当下的中国，高房价像是一个杠杆，撬动着无数人为美好生活而奋斗。

随着人口的老龄化，奋斗的人越来越少了，梁建章们才站出来为国家的前途而担忧，有道理吗？当然有，可能在我看来那不是根本的道理。我是鱼眼，下期再见！

-End-

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