城市轮动开始了，2021年这座城市即将大涨！

一个人的财富积累，不单单来自于个人努力，更多来源于经济周期运动造就的机会。

很多人问我，今年楼市行情如何，明年又将怎样。一叶知秋，2020年还没结束，但是光从月度数据来看，其实今年的楼市比去年还好：

1、银行新增贷款、新增社会融资、M2增长远胜去年（市场上流通的钱变多了）

2、固定资产投资、房地产开发投资也超过去年同期（开发商看好后市，不断拿地，加速进场）

3、房地产销售面积增长率大幅增长，但是新开工面积却没有赶上来，后期库存会很紧张，甚至没房可卖。

4、中国进出口数据不差，外汇储备稳定，换言之，中国的经济*危险的时刻已经过去了，宏观形势非常健康，明年GDP会重回轨道，大力反弹。

2021-2022年一定是中国楼市上涨的周期，小富靠努力，暴富靠周期，每当发生经济波动的时候，绝大部分人都会恐慌，只有经验丰富或者充满远见的人才会抄底资产，所以在投资领域赚钱的永远是少数人。

大多数的人生，都是通过一两次机会来实现逆袭和的。所以真正的机会到来的时候，如果抓不住，你的人生，大抵平庸的。这个是现实，所以机会转瞬即逝的时候，你必须下足够的筹码决心进去，才能赚到真正意义的大钱。

那么明年具体有什么机会呢？

中国的城市化发展已经进入第二阶段，未来楼市整体走势是：

全国分化：北方冷南方热

城市分化：内陆冷沿海热

楼盘分化：豪宅冷刚需热

未来十年，经济发展状况良好的长三角一体化城市群和粤港澳大湾区是*具投资价值的两个地方。

世界各国之间的竞争，主阵地就是城市群的竞争，而代表中国国家队去竞争的*特殊、*豪华的阵容，无疑是粤港澳大湾区。

2020年、2030年世界四大湾区城市群GDP比较（单位：万亿美元）来源：中国国际交流中心

因为，它是世界四大湾区之一，更是全球*聚合两种制度、三种货币、三个关税区的特殊区域。

从国家战略层面看，粤港澳大湾区只许成功不许失败，因为它肩负空前宏大的政治使命，这里是改革开放的前沿阵地，也是经济统战港澳的重要窗口。一旦失败，无疑等于事实否定中国制度优势，这是任何一届政府都无法接受的。

珠海作为粤港澳大湾区中重要窗口城市，自然站到了*前沿，更站上了世界的舞台。

那么这几年珠海有什么大机遇呢？

其一，千亿世纪工程港珠澳大桥在此，全国人流量*的拱北口岸在此，广东省第3大千万级机场也在此，湾区纵轴广珠城轨和广州18号线终止于此......

水陆空铁齐头并进，珠海将成为粤港澳大湾区重要的门户枢纽，发挥交通引擎效能。

其二，珠海的量级和城市级别，将突破原来的发展短板，担当起粤港澳大湾区西岸龙头城市。

可能有些朋友不知道，今天高层比任何时候都更重视珠海的发展，珠海新任市委书记是从深圳调过去的，而这位干部在深圳工作了近30年，经验丰富，能力超群，可见高层对珠海发展的寄托之深。

2500年前，古希腊海洋学家狄未斯托克曾言：谁控制了海洋，谁就控制了一切。当绵延的海洋带来无限生机，水流弯曲处，也正是生命*绚烂的地方。

如今,日新月异的湾区经济是国际经济版图的亮点，也是带动世界经济发展的重要增长极和核心动力源。

世界银行统计数据显示，全球60%的经济总量、75%的大城市、70%的工业资本和人口集中在距离海岸100公里以内的湾区及直接腹地。

以中国为例，2019年粤港澳大湾区GDP就达1.66万亿美元，以不到全国5%的人口，不到1%的土地面积，贡献了超过全国十分之一的GDP。换言之，每年全国有十分之一的新生财富在这里诞生！可见购买力有多强！

2019年，您买深圳，到今天可以赚500万

2020年，您买广州东莞，到今天可以赚300万

2021年呢？下一个机会无疑是珠海！

粤港澳大湾区城市群正在进行轮动行情，明年珠海一定涨，建议您及早安排自己资金到珠海买房，参与新一轮的造富运动！如果您对珠海有兴趣请立即扫码报名，每逢周末我们都会安排考察活动，带大家一起踩盘，分享投资经验，实现财富增值！名额有限，马上扫码报名！

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