广清城轨今日开通！广州⇄清远=16*！清远“坐享其城”时代来临！

今天（11月30日），广清城际（花都站至清城站）、广州东环城际（花都站至白云机场北站）两条线路正式开始运营！

（图片来源：广州花都发布）

清远至广州，*快仅需要16*！广清一体化迎来重大突破！

广清城际全程38.2公里，共设6个车站，*速度200公里/*，每天6:15清城站往白云机场北站方向开行1列大站停列车（中间站仅停花都站），其余列车均采用站站停方式。

清城站至花都站大站停单程旅行时间约16*站站停旅行时间约33*；花都站至白云机场北站大站停单程旅行时间约14*，站站停旅行时间约21*。

就连大家*关心的票价问题也新鲜出炉，广清城际单程全价票*票价为34元！旅客可选择12306购票系统或城际铁路公交化多元支付票务系统进行购票。

票价出来后，几家欢喜几家愁。有家在美林湖的业主调侃：相较之下，美林湖的业主实在是太幸福了，乘坐小区楼巴*广州，购买业主套票，每天往返仅需18.7元!

（图片来源于网友截图）

01.

广清纳入广州半*生活圈

此条城轨，不但能让清远融入广州花都半*生活圈，更能通过广州新白广城际，将清远纳入机场空港一*圈，让清远更近世界

还可以通过换乘广州地铁9号线，无缝对接广州中轴“3号线”，让清远人民也能畅达广州白云、天河、海珠、番禺等地。

清远“坐享其城”时代，终于来临！

而这份享受的“城”，是城轨时代的“城”，是大城生活的“城”，更是融城时代的“城”！

在这个全新时代，广清人民在经历1.0收楼时代，与2.0配套时代之后，终于迎来了全新的3.0居住时代！

（广东广播电视台房产频道原创视频）

02.

广清全新3.0时代盛启

把时间推到七年前，那是广清人民的1.0时代——收楼时代，大批开发商进驻清远，进行楼盘开发。

然而此时的广清候鸟，只有房子容身，没有配套没有交通；在广州进行完工作与消费之后，回到清远“睡觉”而已，此时的清远，是“睡城”。

广清2.0时代，则是配套时代，许多楼盘楼下的的超市开张了、剪发美容有地去了、宠物医院和奶茶店也营业了。

此时的广清候鸟，在房子旁边能够满足基本的吃喝玩乐，但双城通勤仍然不便，此时的清远，仿佛“卫星城”。

而如今的广清3.0时代，则是收获时代，广清候鸟们有房子住，有配套玩，有轨道交通乘坐，房价还是广州五分之一，这一代的广清人，实在太幸福！

7:00，在清远清新的空气里，伴着鸟语花香醒来；

7:30，乘坐广清城轨，开启双城通勤；

9:00，准时出现在一线城市CBD的写字楼；

18:00，下班返程，夜幕降临之时能回家吃上热饭；

21:00，则能在清远大盘的园林中跑步或者遛狗……

轻松融入一线城市繁华与花园城市惬意的生活，原来是如此的没压力，如此的惬意。

这样的生活，你是否也心生向往呢？

如果，这就是你梦想中的生活模样，那广清置业首站——千亩花园大城美林湖，或许就是你的不二选择！

03.

广清新时代

首选美林湖

行——城轨&磁悬浮在侧

首先，作为城轨花园大城，美林湖自然是坐享城轨红利的头牌佳作。

美林湖从银盏站出发，3站*花都站，未来更是可以8站*广州火车站（正在建设，预计2022年开通）

通过预计明年通车的磁悬浮列车，美林湖亦是可以通过银盏站，2站*清远长隆（正在建设，预计2021年开通）

未来，磁悬浮更是在项目内部设立了两大站点，方便业主出行。其中一个磁悬浮站点，就是美林湖全新组团——翰林山语旁边的美林湖东站

（广清城轨交通分布图）

如果通过公交出行，该全新组团则更方便了；目前该组团主推的南区，就设有公交总站，可以通过跨市穿梭巴连接广清市区。

当然，业主也可以通过社区穿梭巴*美林湖交通中心，每天约有112班快线*广州天河、越秀、白云、花都、海珠、白云国际机场等核心区域。

（出行方式示意图）

学——公立*已开学

同时，美林湖翰林山语组团秉承“翰林学府”气质，拥有实实在在的十二年教育体系。

组团自带一所幼儿园，而且与美林湖九年制公立*相邻，*近距离仅有约30米

该公立*由清远市政府托管，已于去年开学，*有36班、*有18班，影音室、实验室、标准跑道及球场等一应俱全。

（*实景图）

此外，项目已开学及规划中的总体教育资源，不少于10所幼儿园、4所九年制*，1所十二年制*！

而且，这些配套并不是空有规划，凭借购房合同且符合清远教育局人户一致要求的业主子女，已经可以入读，是真真正正的“醇熟”教育资源。

（组团效果图）

逛——吃喝玩乐小区行

具体到生活细节上，翰林山语组团的配套也十分齐全，能为业主提供全方位地吃喝玩乐服务。

园林方面，组团打造了云中花园，设有儿童云朵乐园、健身环跑道、艺术草坪等全龄配套，堪称美观与实用的集优结合体。

（园林效果图）

商业购物上，翰林山语组团内部也规划建筑面积约40-106㎡、层高4-5.4米的小型商业体，部分具有餐饮功能。

组团内部还设有肉菜市场等生活配套，可以满足业主入住后的基本生活需求。

此外，翰林山语还可以通过与社区服务中心、美仑商业街、星光街进行联动，共同组成美林湖北部商圈，辐射片区约20万人口的消费需求。

（商业示意图）

文体锻炼上，翰林山语组团距离规划中的文体公园也仅有约五*路程。

作为承担美林湖全体业主运动需求的公园，文体公园设有室外泳池、儿童娱乐区、健身运动区、跑道等文化娱乐设施，可以给予业主不输大型运动馆的运动体验及享受。

（文体公园示意图）

玩——湾区文旅新地标

当然，除了组团周边配套之外，拥有20平方公里土地的美林湖，还拥有花园大城的公共空间，每个业主都能亲临享受！

比如，它自带3级商业中心，集超市、休闲娱乐、服饰鞋包、时尚家居、药店、生鲜市场等于一体，含文旅公寓、星级酒店、临街商业等多种业态。

（商业街实景图）

比如，它拥有8000亩天然湖泊、30000亩原生山林、*纯正的温泉公园......

（项目实景图）

而且，整个项目斥巨资打造了一圈生态山林跑道，沿途绿树成荫，负氧离子含量高达6300个/cm³。

（生态跑示意图）

更不用说业内有口皆碑的美林湖温泉，其温泉水源自地下2808米，直接出水温度高达59℃，属高温珍稀温泉水，有利于心肺健康与血液循环。

（实景图）

以及非常难得的是，在商业街上，项目还建起了广东省内目前*的屋顶摩天轮，据说还是全国第二大的摩天轮。

（实景图）

无论是山湖园影，还是鸟语花香，都只是美林湖众多美丽画面中的一个倩影；它真正的美，要住进来，才能立体全面的感受到。

住——73-114㎡二至四房

*后，落位到居住体验上，美林湖目前在售的翰林山语组团，也在设计、户型与交标上做了全面升级。

整个组团建面超66万㎡，分为南北区开发，在楼间距、园林、交标等方面，都作了产品升级。

目前翰林山语主推南部区域，整体采用围合式设计，楼与楼之间的间距非常宽广，*楼间距可达约130米，且能*程度实现南北对流。

（组团总规图）

交标方面，该组团采用了时下*流行的简约轻奢设计理念，从大堂到室内，务求打造片区至高标准的居住产品。

比如，以华丽吊灯、艺术玻璃立面装饰的豪华入户大堂，规划有儿童主题乐园、四点半学堂、健身空间等多样化区域的架空层，底部采用离地设计、层板可移动的入户玄关柜…

以及带储物空间和斜面全身镜的浴室收纳，带有燃气灶、消毒柜、抽油烟机三件套的厨房空间，还有智能一键回家、离家的智能化系统等等…

（板房实景图）

至于户型方面，翰林山语组团目前主推建面约73-114㎡二至四房，无论刚需、改善还是投资，都能找到适合自己的那份“心头所好”。

比如建面约92㎡的三房户型，演绎空间魔法，打造舒三房两厅两卫。

（建面约92㎡户型图）

L型厨房宽敞明亮，餐客厅相连，大气宽敞；同时房间的飘窗设计提高实用率，可谓将面积利用到极致。

（建面约92㎡样板房图片）

赠送入户玄关柜的决定，也在进一步升级空间。可调节的面板，女主人的长靴、踝靴、高跟鞋都有了归置的地方。

至于二胎时代的四房户型，翰林山语当然也安排上了！113m²四房户型则是不二之选！

（建面约113㎡户型图）

四开间朝南，搭配南北双阳台，保证通风采光时，还有着极致景观视野。

每个户型空间布局合理，一方面可以让家庭成员拥有私密的生活空间，甚至能够多出一间书房、娱乐室；另一方面也能够做到总价可控。

（建面约113㎡样板间）

还有更大的惊喜！总价仅需58万起即可入手，更可以使用广州公积金互贷！你还不心动吗？

生活在美林湖，安家在美林湖，不如就趁着“广清城轨”这趟东风，开启“坐享其城”的新时代吧！

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