买二手房务必注意这5件事情，你可别再心存侥幸了！

来源：眼里只有房发布时间：2020-12-18 08:00:15

随着楼市成交量的不断增加，二手房纠纷问题也越来越多。在看到二手房纠纷案件时，不少购房者都认为，这种事情才不会发生在我身上呢！于是，在买二手房时也就没注意那么多，结果就掉到坑里了！在此，小编要说的是，买二手房务必注意以下这5件事情，你可别再心存侥幸了！

1.找靠谱中介

在二手房市场中，二手房房源基本都掌握在房产中介手中。所以，大多数购房者在买二手房时都会通过房产中介来买房。但是，房产中介市场乱象横生，参差不齐，鱼目混珠，一旦购房者没擦亮双眼，那就可能遇到不良中介，*终多花钱不说，还买不到房子。因此，小编提醒大家，一定要找一个靠谱的房产中介，可别贪图便宜，选择了那些小中介。

2.无法做交易

首先，购房者需要明确一点，那就是并非所有的房子都可以正常交易，就比如已列入拆迁公告范围的房屋或被国家征用的房屋；被人民法院或行政机关依法查封的房屋；属违法或违章建筑的房屋；存在产权争议的房屋。

3.查验房产证

在房地产市场中，拿着假房产证与他人进行交易的不在少数。一旦你没有及时发现房产证是伪造的，那么等到你交钱后，卖家可就会人间蒸发了，*终你可就要“钱房两失”了。所以，小编提醒大家，在买房时一定要注意查验房产证。

4.看配套设施

在这一环节，购房者除对房屋户型、结构、用材等较直观的方面进行查看外，还须进一步了解有关供用电情况、水质、水压、煤气、供暖、管线走向等细节；了解物业公司提供的服务项目及收费标准。

5.公房要求多

对于公房，在进行交易时，往往要求会比较多，就比如公房原单位是否保留优先购买权；房屋售价是按成本价还是标准价。如果你没有搞清楚这些问题，那你*还是别碰公房了。

与新房相比，买二手房可是多出了不少环节，这也就意味着更容易发生交易纠纷问题了。所以，小编提醒大家，买二手房务必注意以上这5件事情，你可别再心存侥幸了！

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