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尽管我们不愿意直接承认,城市之间的人才争夺战是为了楼市。但在终端,楼市是人才战的一个*受益者(之一),却是无疑的。
人才战的格局
人才战这个概念被热门,我记得大概是在2017年。这场兴起的人才争夺战,是要将外地的人才引进一个城市,尤其是高房价城市,*的障碍是居住和*问题。 所以,彼时起对人才*的政策是给予住房补贴,他们无一不将人才分为三六九等(此处无贬义),按补助数额的多少予以发放。也因此,人们对城市之间的人才战开始有了诟病,武断地认为人才战是为拯救当地的楼市。
不过观察所有城市的楼市政策,似乎均有阳春白雪的问题。补贴数额之高,人才层级之*,往往让中低端人才望而生畏。又因城市能级各有不同,往往人才引进并不如预期。比如像芜湖这样的三四线城市,就很难对高端人才有诱惑。加之产业发展不快,就业又有难度,则对中低端人才引进造成障碍。
当然,这不是芜湖一个城市的问题,是所有城市的通病。因此,人才引进政策更新迭代多个版本之后,*近又有了新的突破。为了吸纳更多类型的人才加入苏州城市发展进程中来,苏州市在昨天发布了《关于进一步推动非户籍人口在城市*的实施意见》。这份*新版的人才政策提出,落实租赁房屋常住人口在社区公共户*政策,经房屋所有权人同意可以在房屋所在地*,也可以在房屋所在地的社区*,破除隐形门槛。
相比之下,城市之间的人才争夺,将不再只停留在政策扶持和财政补助这个层面上。而是通过更深入的改革,破除城市各种门槛,让新城市人享受这座城市发展的红利。换句更有烟火气的话讲,不要再“白嫖”年轻人了。
小城市的尴尬
人才引进政策之所以被诟病,就是因为政策效率太高。以西安为例,2018年这一年,西安就引进培养各类人才近40万人。而*近的一则类似的新闻是在今年9月份,报道称,西安前8个月累计引进各类人才1.17万人。是之前的引进已经饱和了,还是此类政策因城市能力而再无吸引力呢?
引进容易,转化难。尤其是中小城市中的三四线城市,由于城市规模和产业发展的局限,容纳不了更多的人,即便耗费了财政引进了一些人,*后也落得个“偷鸡不成蚀把米”的尴尬。我想某些城市正在遭遇此类困境。
商合杭南段开通后,鱼眼去过几次省城,也遇见过一些人。在与他们的交流中常常听出一些弦外音:到合肥来吧,芜湖还是不行啊。按说合肥芜湖也就差了那么一点,用一个合肥朋友的话说,合肥现在只能算是一个2.5线的城市,芜湖是三线城市。就差了那么一点0.5,感觉发展的机会就差了好多。
大概是因为,一个是十年来发展*快的城市直奔一线而去,一个是不断被人赶超还在原地徘徊的城市。在发展趋势和信心上,鱼眼感觉落差很大,尽管我们还称之为安徽双核,但也太过畸形了吧。昨天,我还遇到一位旧友,他说他正在把公司挪到合肥去。无独有偶,我之前还碰到一个头衔巨多的老板,他已经把公司开到合肥天鹅湖去了。
一条商合杭,乾坤大挪移。
二核命运殊,快练九阳功。
2020年快要结束了,这一年可谓命运多舛,但终将要过去的。大到国家,中到城市,小到个人,都将以不同的心情迎接即将到来的2021年。国家的身处的国际大环境是否因头号大国的政府更替而有改观?城市之间的协作与竞争,是否因双循环结构和人口争夺而有新的机会?我们,一个个身处于这个大时代的每一个个体,又是否有新的机会?
我是鱼眼,看见更好的未来。
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