新盘首发｜比市价低10万的商圈轻轨公寓，3年包租收益 6%

来源：有路发布时间：2021-01-14 08:00:16

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今日新盘首发

开发商：菲律宾开发商罗宾森地产与联邦地产联合背书

收益：包租3年，每年享6%收益，月收租17500比索，稳定的现金流

售价开发商目前售价420万比索,仅有3套捡漏房源，价格优惠约10万元！

配套：项目周边配套齐全，Robinson Mall, SM Mega mall等商场配套一应俱全

区域：区域低总价项目，47万即可置业菲律宾核心区域曼达卢勇。

曼达卢勇，马尼拉冉冉升起的新星

对菲律宾有一定了解的客户一定对玛卡提、帕塞、马尼拉这些地方不陌生，但是近年来，随着菲律宾城市化的不断发展，这些老牌的商业区以及CBD的土地日益紧张。

房价租金随着基础设施建设和商业配套水涨船高的同时，同时提高了投资的门槛，也损失了一部分上升的潜力，显得不再那么有性价比。

随着马尼拉3大CBD的土地减少，菲律宾知名开发商将目光聚焦在曼达卢永，这也促进了曼达卢勇的房价的快速增长。

随着三大CBD房价与租金的日益升高，越来越多的年轻人和白领开始选择在曼达卢勇居住和生活，这里交通便利，四通八达，临近马尼拉“生命线”MRT3号线，10*轻松*3大CBD，总而言之，曼达卢勇成为了马尼拉房产投资的新星。曼达卢勇的均价也远低于3大CBD。

我们今天带来的项目就位于马尼拉房产投资的新星，曼达卢勇片区。

现金流与*潜力的结合

对于投资者来说，*关注的无非两点。*点，是否可以拥有稳定的现金流。第二点，所投资的项目从长线看是否具有*空间。

我们先来谈*点。项目*的亮点就是提供包租三年，每年6%收益的优惠政策，付完尾款即可享受租金收益。

在受到疫情影响的今天，无疑为各位投资者们提供了稳定的收益保障。因为地处菲律宾“价值洼地”的曼达卢勇，离核心区域位置近，房租比起老牌CBD又没有这么昂贵，越来越多的年轻人选择曼达卢勇作为自己的落脚点。可以说，选择了曼达卢勇，即是选择了稳定的现金流收益。

我们再来谈谈第二点。项目目前的售价为350万比索，开发商目前的市售价格为420万比索，便宜了70万比索，接近10万元人民币。开发商的售价无疑是衡量项目价格的风向标。

当疫情逐渐恢复，人们又能完全正常的投入工作与生产中，如此“捡漏”的机会可就不多了。换句话讲，每一套“捡漏房”的背后，都有一段心酸的故事，要不然谁会在这个明知道大家都抱着捡漏的心态的时间，还抛售自己的房子呢？

步行5*达轻轨，紧邻EDSA大道

聊完了项目的收益，我们再回到项目本身的配套设施。项目位于先锋大道上，步行5*即可*马尼拉“生命线” MRT3号线的Boni站。乘轻轨即可通往马尼拉大都会各核心区域。从Boni站出发，一站可*Ortigas CBD,两站可*Makati，交通十分便利。

项目位于马尼拉大都会的正中心，北临奎松，南达玛卡提，西至马尼拉，东至帕西。北面20*车程即可到达奎松的高等学府，所在区位一直都是车水马龙，川流不息。

核心的地理位置，配上极高的人口基数，带动了区域以及项目周边的商业、金融、经济的迅速发展，吸引了众多的企业入驻，创造了无数的就业岗位以及投资机会。

2公里内4大购物中心，配套齐全

曼达卢勇是菲律宾有名的“购物之都”，也被称为马尼拉的“购物天堂”。作为菲律宾具有多年开发经验的Robinsons，他们为客户配套了大型综合性商场Robinsons Forum以便于满足住户生活的需要。

与此同时，项目也位于曼达卢勇的购物一条街，SM light Mall，香格里拉广场等都坐落于此，繁华程度与CBD相比不逞多让。

距离Robinsons Forum 350米

距离SM Mega Mall 2.2 km

距离香格里拉购物中心1.4km

距离Ayala Mall 1.7km

距离卢德斯*1.6km

距离亚太大学2km

距离Medical city3km

精装修配套，*舒适的生活享受

居住在Axis，就等于拥有了完善而便利的生活条件。露天泳池，篮球场，健身房，空中花园及儿童游乐设施，多功能厅应有尽有，完全满足追求高质量生活人群的需求。

房间内部展示：

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免责声明：以上项目信息由项目开发商提供，以外币价格为准，文中汇率仅供参考。距离由谷歌/百度地图测算。本文显示的房源信息及房价、租金数据，均来源于全球开发商/经纪公司/经纪人提供，或来自房源所在当地国家网站或房地产网站公布的数据，历史数据不代表未来走势，不构成对未来数据表现的保证，因时间、市场、政策会发生变化，以上信息仅供参考。购买境外房地产项目有风险，购买者应事先了解当地政策，谨慎选择。

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