趁海珠没膨胀，整理了769个小区报价。1年后...

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节后开工*天！

珍房网在此祝大家在今年；

猪笼入水，财源广进!

海珠！又是海珠！

今天，海珠赤沙车辆段AH050946地块经过69轮竞价，以82亿底价、折合楼面价27087元/㎡由广州地铁集团一举拿下，据路边社消息称，封顶楼面价约为50010元/㎡。

图源：拆神

春节刚过，海珠来势汹汹，年前公布的《海珠区第十四个五年发展规划和二〇三五年远景目标纲要（征求意见稿）》出人所料，本以为海珠被黄埔、南沙、增城这仨城市新贵锤到没脾气，没想到却上演了一幕反转逆袭好戏，*新规划的“一区一谷一圈”，扩大了海珠的发展空间范围，合计82.8平方公里，覆盖了海珠91.59%的面积

本月初，中海地产同样是经过69轮竞拍，以封顶总价220873万元+竟配建450㎡、楼面价50526/㎡将海珠区石岗路AH050946地块收入囊中。

图源：房频

本月8号，珠江投资228.9亿拿下海珠五凤（沙溪村、五村、泰宁村）更新改造项目。说五凤大家可能不太了解，那就说中大布匹市场吧，广州租金*贵的商铺所在地。

图源：妈网

五凤村村民户均分红85万，牛！

图源：妈网

说到海珠，绝不能忽略了沥滘有一艘“旧改航母”，它设计图纸非常带劲，未来的创新湾、创投小镇、创意园将给沥滘注入新的产业基因。

《海珠区第十四个五年发展规划和二〇三五年远景目标纲要（征求意见稿）》一出，海珠遍地开花，琶洲在建广州互联网创新集聚区，沥滘、五凤在旧改，石岗在土拍，各司其职。

琶洲互联网创新集聚区

图源：百度

趁目前的海珠还没完全膨胀，我今天整理了海珠各小区的在售均价，假以时日，再来一起回顾。

PS:数据来源于贝壳

2月1日，海珠区石岗路AH050946地块以楼面价50526/㎡跻身广州价地TOP5！

春节过后首拍，广州地铁集团以82亿底价、封顶楼面价约为50010元/㎡拿下海珠赤沙车辆段AH050946地块。

在海珠范围的土壤里，宏观上有“一区一谷一圈”规划，微观上有肉眼可见的拆迁旧改进行中，在“万事万物皆利好茅台”的江湖规矩里，这回想必要轮到海珠业主做轮庄了！

我把海珠各小区在售均价整理出来，先收藏好这篇文章，一年后再看看，目前还没膨胀的海珠，明年今日的涨势会不会超过去年的天河。

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