粤泰股份下属公司申请9亿融资并为其中5.4亿提供反担保

来源：观点地产网发布时间：2021-03-19 19:09:00

3月19日，广州粤泰集团股份有限公司披露了两则对外提供担保的公告，内容均与江门市悦泰置业有限公司（简称“江门悦泰”）因经营需要拟向金融机构申请融资9亿元相关。

公告显示，粤泰股份同意为下属控股公司江门悦泰向金融机构申请融资9亿元提供连带责任保证担保；同意公司全资子公司江门粤泰发展以其持有的江门悦泰50%的股权为本次融资提供质押担保；

同时，同意江门悦泰持有的位于江门市新会南新区梅江蓢交、孖洛、九宾、西甲九滨的项目土地所对应的土地使用权及其上的在建工程为本次融资提供抵押担保，并同意授权公司经营管理层签署有关质抵押担保合同及办理相关质抵押事项。

但是，应资金方要求，第三方宝汇通也为江门悦泰本次融资提供9亿元连带责任保证担保。宝汇通与粤泰股份、公司控股股东及其关联方不存在关联关系。

根据之前江门粤泰发展就出让江门悦泰50%股权与交易对方签署的合作协议，江门粤泰发展和交易对方就江门悦泰所拥有的房地产开发项目的合作存在合作范围和非合作范围，非合作范围的开发建设仅由江门粤泰发展负责并享有权益，合作范围的开发建设由江门悦泰全体股东共同负责并共同享有权益。

本次拟融资9亿元中的5.4亿元拟用于非合作范围的开发建设；剩余3.6亿元拟用于合作范围的开发建设。鉴于宝汇通为江门悦泰本次融资事项提供的9亿元全额担保中有5.4亿元用于江门悦泰的非合作范围开发建设。因此粤泰股份、江门粤泰发展及江门悦泰相应为宝汇通提供5.4亿元对应的反担保。

观点地产新媒体了解到，于公告日，粤泰股份及其控股子公司对外担保余额（不包含本次担保金额）为16.66亿元，占公司*近一期经审计净资产26.2%。公司对控股子公司提供的担保余额为20.93亿元，占公司*近一期经审计净资产32.92%。于公告日，逾期担保累计贷款本金余额为4608.73万元。

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