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当小夫妻发现掏干了自己的钱包，然后自己父母、配偶父母的四个钱包都统统掏个底朝天之后，竟然距离买房还差了几十个w的时候，请问是骂他爹呢，还是操特妈，还是怼天怼地呢？
换是平时，我们还能认认真真地跟七姑八婆好好地淘一淘心，再不买房就真的来不及了，实在没办法了，能不能借钱先上车，做下好心啦。
但是如今，在我没更文的这半个月，广州出来了史上*严的银行房贷*审查政策：
购房“*”不低于80%必须是家庭自有资金，包括配偶、父母，不包括兄弟姐妹及其他亲戚朋友。
哭啊，闹啊，发烂渣啊。
这不是要逼死刚需吗？
是的，就是要逼死你们这班自以为是的刚需。
让我们竖起耳朵，听听远方有多少散落零碎的咒骂：
滚，现眼报，套死你们，炒房客。
似乎还真没多少了。
笼罩着整片天空的都是那些上车刚需的悲鸣声。
我还能不能买房啊，我该怎么办啊，买了会不会跌啊。
抵死，19年底20年初该买房的时候，你们作为刚需怎么就没一点动静呢？
绝大多数人买房都是买在了房价起涨之后，作为过来人，你们回想下曾经的你们买房是买在10年、13年还是买在17年，而且买房前是压根不会为买房进行一点儿准备的。
该准备买房的时候，你们在逍遥泡妞打游戏，该必须当机立断付下定金的时候，你们在兢兢业业打卡上班生怕主管一个脸色，该定下房子见招拆招的时候了，你们却因为调控降临类似如今房贷*趋紧吓得魂不守舍竟然跑去退定。
刚需就是火烧不到眉头不着急，着急的时候到处扑救哪里便宜哪里去，救着救着终于快熄火的时候给吓着了赶紧丢掉水管转头跑了不玩了不玩了。
过去这两三轮周期，我着实碰到不少这些可怜可恨的刚需。
不知道房价已经不是他认识的一年前的房价了，踏空。
然后他就去追涨了，然而——
不知道还能买得到的地方多数已是请君入瓮了，掉坑。
然后他终于垫脚追买已经涨不少的了，然而——
不知道赶上尾班车的可贵却自以为站岗而弃定，我草。
*后又神经兮兮盼着调控加码继续等捡漏了，然而——
不知道房价已经不是他认识的一年前的房价了，踏空。
其实他们都是同样一批买房不得的刚需，只不过在不同的场景中表现出来的不同反应，而在如今作为刚需的他们掏干六个钱包都买不起房的当下，到底还能怎么做，我特地撰此文说一些恨铁不成钢的想法。希望有识之士能引以为戒，可能不太好听，听后想骂的请直接跳出来。
掏干六个钱包也买不起房子的刚需们啊，你们歇歇吧，不用去买房了，不要再问哪里是洼地可以让你去碰了。
因为——
本轮行情极大可能复制的是03年-07年以来的牛皮癣行情，那就是一直涨，滴答滴答地涨，只要不出现重大供求调控，单捏着贷款房贷规模这点，就足够能让活水（M1活钱）伴随着大水（M2印钞）让行情走一段缓一段，让足够资金的朋友想买的继续买，让压根没钱的朋友默默驻留，别妄想谁会腰斩楼价救你一把。
你们买不起的，分*就是再也买不起了！
你们买得起的，分*买了后就出不来了！
03年，人们买房还真的是刚需，那时候房奴称谓开始兴起，买房=投资的概念还没铺张。政府也没有刻意去搞什么限购限贷限售。在08年金融危机之前，房价只有一个字，那就是涨涨涨。
直到10年，一线城市才出现限购政策，购房资格才从一年社保变三年再变五年，我们一直像模像样地控制好供应端商品房供应和购房者资格需求端即可了。
而如今，政府直接一刀切，把*资金来源层面提升到无以复加的地步，一切只为了去控制房贷规模。
各大银行为了不做多错多，干脆也一刀切，反正那么多单还在堆着，能不接单就不接单了。
所以，没有任何准备的刚需们，你们歇歇吧，不用再去买房了，你们钱都不够，还买个毛啊。
该泡妞的泡妞，该撸串的撸串，该打机的打机，没有毅力做足准备功夫的刚需朋友，就真的不要再去想买房这件痛苦事了。
咦，那听起来，有毅力的刚需，还是留着一条活路的嘛？！
是的，只要你能够为半年之后的自己做好准备，不用管半年后的房价如何，也不用管到时候会出来什么政策，但必须先要懂一个道理，行军打仗，步兵没动，粮草先行。
因为买房，越来越是一件高度精密化进行的系统工程了。
该怎么做这个系统工程？
选筹很重要，但银行贷款更为重要。
太多人没有这个意识，以为中介开发商就是包搞掂的。
须知道房贷作为共和国公民*的福利，今时今日已显然没那么容易捕捉了。你们要享受福利，就必须做足福利认领准备。
房贷不再是以往那般你随便一个人，一张PS的收入证明、收入流水就盲目批下来了。
你要让自己强大起来，至少在银行眼里你是足够强大到申请着福利，还得起这利息的。
银行要求啥，你就要满足啥。
银行希望你收入足够覆盖房贷及其他负债月供，那你必须乖乖地满足，随便查。
银行希望你流水能够满足至少1.5倍以上负债，那你必须不让其失望，至少满足两倍走起。
很多小可爱这时候就跳出来了，这不是造假吗？
明明没有这个收入流水水平，却偏偏去搞假，你这是骗贷，房价就是给你们这些人炒起来的。
拜托，如果你的认知还停留在该死的你买不起五百万房子，是因为房价高，是因为天煞的炒房客炒高房价政府推高土地价，而不是因为你这个原罪者，整天只会守着该死的月工资一万二毫无进取之心的话，请赶紧滑到*后留言芬芳，别再看了。
而那些明明搞多一点房贷就怕还不起月供的人，满口道义说自己置换房已经足够了，不炒房不投机，只是单纯为了抵御通胀的，也请滚一边去。说的好似你想换房就能立刻换房的轻松模样，买一套房不能抵御通胀，买更大更多的房子才能跑赢通胀。多少住在CEO楼盘大平层的朋友，想换更上一层享受的房子，都必须下非一般的决心才能办到呢。
要知道真正住到广州*豪宅5000w+级别的都是万中无一的人中龙凤，而你仅仅做到行内的千分之一，甚至都还不够资格说出如此说话。
各位就痛苦地承认吧（也包括本人），上车刚需买房，置换改善买房，统统都是要脱下一层皮才能达成的，越大的房子，越是痛苦得入骨入髓，无论你是买300w的房子，还是买3000w的房子，都必须下狠功夫，必须以绝对毅力才能完成。绝大多数人都没有资格说一句，买一套半亿级别以上的汇悦台广粤尊府或者是保利天悦竟然不过是反掌之间，如此的云淡风轻。
包括抖音上一大堆炫豪宅的，简单直接拉黑了事了。
无论是改善换房，还是刚需买房，能有意识去做好自己的资质，成为银行眼里的优质客户，获得难能可贵的房贷或其他贷款，这本不是那么简单的一句“做假”就简单完事的，你们大义凛然不过是不忍看到自己痛彻骨髓的模样罢了。你们甚至不知道他人可能背后抛售了多少套房子，五脏六腑之间倒腾了多少次，才换来足够的资金和资格向上置换。
你以为你话买就买的啊？仅凭一份800块的假流水啊！？
在你眼里银行就是如此小白痴，毫无风控系统么？
越往上越难，而作为刚需起步的你，这已经是*初级的打法了。那就请收起你那一点点可怜的廉耻心，认认真真做好自己的流水，做好*的准备，努力成为银行眼里能匹配这一笔房贷的优质客户。
别担心半年后房价更贵了，或者是房价要跌了怎么办，任何一个游戏你必须先有参与的资格，才能有去关心这游戏该怎么耍的可能。
如果你并没有为此做好准备，即使你买下房子上车，也有可能给强制跳车。任何不经推敲的假资料假资质，都是为你增加无谓风险而已。
别在公号上问究竟该怎么成为银行眼里的优质客户了，这怎么能说的呢？
只能透露一句，离婚要趁早，流水要趁早，*要趁早。
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- 高兴了吧，这次你掏干六个钱包都买不起房了
