- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
4月21日,香港置业近日调查显示,计划未来12个月入市受访者达50.6%,按季显著升11.2个百分点,更创2018年名列前茅季后的12季新高。*多受访者认为未来12个月香港楼价走势平稳向好,比例达53.8%,按季升1.1个百分点,比例创6季新高。
香港置业于3月底透过问卷形式进行名列前茅季「客户置业意向调查」,成功收回249份有效问卷。香港置业研究部董事王品弟表示,楼市调控措施是影响受访者对入市决定的重要因素,占比21.3%,按季跌约4.2个百分点;楼价走势以18.1%位居其次,按季跌0.3个百分点;房屋供应以14.5%排第三,按季跌1.5个百分点。王品弟指出,受访者以楼控措施为*主要考虑,可见不少人关注政府会否调整楼控措施,进一步激活换楼链。此外,环球息率低企,不少人加紧留意银行会否提供按揭优惠例如推低H按息率或提高回赠,有助节省供楼开支。
调查指出,34.9%受访者购买物业主要用途为换楼;购买物业主要用作上车的受访者以32.9%居次位;用作投资的以32.1%排较后,但比例连升3季兼创10季新高。同时,51.8%受访者倾向购买一手物业,按季升3.7个百分点。对于预算购买一手楼原因,*多人(占34.9%)是因为价钱吸引。
香港置业营运总监及九龙区董事马泰阳表示,全球开闸「放水」提振经济,低息环境料持续一段时间,势推高资产价格,吸引资金流入砖头,加上疫苗开始广泛接种,有助疫情受控,为香港楼市带来支持,展望短期有不少新盘趁市旺鱼贯登场,交投有望延续活跃,预计次季一手私宅注册量升约一成半,至逾4200宗水平。
他称,政府将于5月推行「来港易」,允许内地人士来港后毋须接受14天强制检疫,料有利「北水」来港置业,若中港恢复通关,相信楼市更将旺上加旺,预期今年楼价上升*少10%,年内更有力重上历史高位。