复地去年归母净利降14.65%至34.33亿资产负债率70.5%

来源：观点地产网发布时间：2021-04-29 10:17:00

4月29日，复地（集团）股份有限公司发布公司债券年度报告（2020年）。

据观点地产新媒体了解，目前，复地公司债券共有8只，合计债券余额为119亿元。其中，于今年到期的债券简称为18复地01，债券余额30亿元，将于2021年8月27日到期，利率4%。

此外，复地于2022年到期的公司债包括“19复地F1”以及“19复地F2”，前者债券余额14.4亿元、2022年1月25日到期、利率6%，后者债券余额为10亿元、2022年3月22日到期，利率5.88%。

复地于2023年到期的公司债共计4只，债券余额合计59.6亿元，利率介于4.2%至5.1%之间，另于2024年到期的公司债有1只，债券简称为21复地01，债券余额5亿，利率4.95%。

2018年-2020年末，复地合并资产负债率分别为69.51%、70.29%和70.5%，2020年12月末资产负债率比2019年末上升了0.21%。公司*近三年的流动比率分别为1.30、1.16和1.17，速动比率分别为0.68、0.59和0.53。

2018年-2020年末，复地计入流动资产和非流动资产的存货期末余额合计为507.06亿元、616.16亿元和668.56亿元，占资产总额的比重分别为34.16%、36.80%和36.96%。

截至2020年12月31日，复地所有权受限制的资产账面价值合计为476.37亿元，其中货币资金为28.06亿元、存货为299.18亿元、投资性房地产为98.67亿元、子公司和联营公司的权益为43.10亿元、无形资产为0.99亿元、固定资产为6.13亿元、应收账款为0.24亿元。

该报告的合并利润表还显示，复地于2020年度营业总收入为508.12亿元，同比增长9.55%；实现营业利润59.26亿元，同比减少3.06%。净利润约44.03亿元，同比微增4.08%；其中，归属于母公司股东的净利润约34.33亿元，同比减少14.65%。

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复地去年归母净利降14.65%至34.33亿 资产负债率70.5%