以划拨的方式获得的土地使用权，征收时能获得补偿吗？

来源：土地和房子那些事发布时间：2021-04-30 08:00:11

土地使用权的获得方式主要有三种，即划拨、出让、转让。其中，出让和转让都需要土地使用权人向土地出让人、转让人支付相应对价，而土地使用权人以划拨方式获得土地使用权的，则不需要支付土地的费用。既然以划拨的方式获得土地使用权不需要支付对价，那是否就意味着，征收时对以该种方式获得的土地使用权也不需要补偿了呢？

《关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》的规定，土地、房屋等财产征收征用应当遵循及时合理补偿原则，给予被征收征用者公平合理的补偿。划拨土地使用权虽然是无偿取得的，但也是当事人依法取得的，受法律保护。且在不征收征用的情况下，当事人一般可以一直使用土地使用权，这种权利是具备经济价值的，应当予以补偿。因此不能仅以土地系无偿取得为由，征收时对划拨土地使用权不予补偿。

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