政经谭 | 证监会：考虑收紧公司赴香港或海外上市规定之说不属实

成都摇号新规：优化选房排序 扩大公证摇号排序选房基数

5月7日，成都市住建局会同成都市司法局联合印发了《关于进一步完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的通知》。

通知显示，将优化选房排序，扩大公证摇号排序选房基数。根据《通知》，成都将加强购房资格预审工作，提高购房资格复核效率。通过细化预审资料及报名登记要件标准，提升资格预审及复核的准确性、精准度。

对于登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的商品住房项目，《通知》明确按三个要求进行购房资格复核、公证摇号排序和选房。

证监会回应：考虑收紧公司赴香港或海外上市规定之说不属实

5月7日，针对有外电援引知情人士所说“内地监管机构正在考虑收紧有关公司赴香港或海外上市的规定”一事，中国证监会回应该说法并不属实。

观点地产新媒体了解到，此前，外电报道称，中国证监会正在考虑的方案将要求寻求在中国大陆以外地区进行头次公开招股(IPO)的公司提交上市文件，以确保它们遵守本土的法律法规。

或受此消息影响，香港交易所午后大跌，尾盘一度跌超3%，收跌2.7%。

中国证监会修订信批要求 定期报告新增违规担保披露内容

5月7日，中国证监会就上市公司年度报告和半年度报告内容与格式准则公开征求意见。

观点地产新媒体了解，为贯彻落实2020年3月1日起施行的新《证券法》，进一步规范上市公司定期报告的编制及信息披露行为，保护投资者合法权益，中国证监会对《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第2号—年度报告的内容与格式》《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第3号—半年度报告的内容与格式》进行了修订。

修订主要内容包括，完善重要事项章节。在定期报告新增违规担保披露内容，在半年度报告新增资金占用披露内容，并将资金占用披露范围由控股股东及其关联方扩大至其他关联方。同时，在定期报告新增公司与关联财务公司具体业务情况的披露内容，并将担保合同披露标准提高至净资产的百分之十。

调整债券相关情况章节。扩大披露主体范围，要求公开发行企业债券、公司债券以及银行间债券市场非金融企业债务融资工具的公司披露在定期报告批准报出日存续的债券情况，并简化和调整了债券和公司情况的披露内容。

广州公积金拟修订新政 或将放宽二手房贷款购买期限

5月7日，广州住房公积金管理中心发布公告，公开征求新修订的《广州住房公积金个人购房贷款实施办法》。征求意见稿主要是把现行规定整合到一份规范性文件之中，方便贷款人了解全部政策。

据观点地产新媒体查阅获知，本次比较重要的调整主要在贷款期限上，征求意见稿拟规定：1、贷款期限不超过30年； 2、二手房贷款期限与楼龄之和不超过50年。

而目前广州实行公积金贷款政策为：二手房贷款期限不超过20年，且一手现楼、二手房贷款期限与楼龄之和不得超过40年。

目前该办法仍处于征集意见阶段，尚未正式实施。