领展王国龙：对未来香港租金走势乐观

来源：观点地产网发布时间：2021-06-17 16:11:00

6月17日, 领展房产基金今日公布截至今年3月底止全年度业绩，出席管理层包括领展资产管理有限公司董事会主席聂雅伦、执行董事兼行政总裁王国龙及领头财务总监黄国祥。

领展表示，见到续租租金回复增长并持续改善，出租率持续上升，王国龙指，目前疫情已舒缓，有很多食市都有不同的放宽措施，让群众可以到商场购物、吃东西。与租客洽谈续租事宜等已经比6个月前好了很多，大家对对前景信心亦趋正面，因此公司对未来租金情况走势乐观。

年内，香港物业组合签订了超过400份新租约，令香港物业组合的租金收缴率维持在98%的高水平，王国龙指，400份新租约包括零售和餐饮，而内地亦有超过200份新租约，幸好无论在香港和内地都未有禁止装修，故很多时候租客决定离开时，就很快有新的租客进入，翻新、装修完之后即可开业，而为使商场消费环境和气氛更好，出租率保持在较高水平，领展亦有提供不同的租金优惠吸引租客进来，因此有40%是以前未有在领展商场开业的新租客。

王国龙认为，中港通关对公司的直接影响不大，惟开关对香港的经济是非常重要的，相信领展也会受惠于香港经济的转好和失业率的降低，所以也期待尽快开关，同时又呼吁大家尽快接种疫苗。

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