谣言害死人！关于个人征信的5大谣言，谁信谁吃亏！

来源：眼里只有房发布时间：2021-07-09 08:00:11

在这个“信用即财富”的时代，个人征信可是越来越重要了，其中*常见的用处就是在申请房贷时，个人征信好坏可是会直接决定贷款成功与否的。在这个高房价时代，贷款买房早已成为了广大购房者的首选购房方式，为了确保自己的房贷可以顺利获批，保持个人征信良好就变得十分重要了！只是，在现实生活中，关于个人征信总是会流出一些谣言，让购房者信以为真，*终蒙受巨大的损失！在此，小编要说的是，谣言害死人！关于个人征信的5大谣言，谁信谁吃亏！

一、提前还贷不影响征信

不同的放贷机构会有不同的风险评估：放贷机构会把提前还款信息报送征信系统，展现在“特殊交易”中。从合同约定看，提前还款是一种违约行为，放贷机构可能根据合同约定收取一定罚息。提前还款不一定等于还款能力强、信用好，有些放贷机构可能会视为负面信息。因此，你的个人信用记录还是良好的，但后续在贷款的时候，贷款机构仍然可能不给你通过，或者额度不高，这并不是因为你信用不好，而是觉得你“不划算”。

二、征信不好就会拒贷

虽说个人征信对于房贷审批有着较大的影响，但不能就此认为征信不好就一定会被银行拒贷了。要知道银行在审批房贷时还会审查借款人的收入情况、资产情况，如果你可以提供足够多的优质资产证明，那么即便你的个人征信有瑕疵，也一样可以获得房贷的！不过，大家在贷款买房时*先向银行咨询一下，以免节外生枝！

三、征信污点是永久的

目前为止，*能消除个人征信记录的方法唯有时间。根据《征信业管理条例》第十六条：征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的,应当予以删除。但前提是在这5年内没有新的不良违信记录。由此可以看出来，征信污点并非永久性的，而是有时间限制的，只要你满足了条件，那么在时间满足后，征信污点就会消除了！

四、生活小事不影响征信

正所谓“勿以善小而不为，勿以恶小而为之”。也许生活中的一点小事情就可能给你的个人征信带来大问题，就比如长期拖欠水电气等生活费用；又或者随意乱放共享单车。在此，小编提醒大家，平时一定要注意保持善心，哪怕坏事甚小，切不可触碰！

五、征信有问题不可消除

个人征信出现问题时，大家首先要先找到原因，就比如若是因为银行工作人员操作失误，导致自己出现了征信问题，那你就可以跟银行沟通，在提交证明材料以后，就可以消除负面征信记录了。

不良征信记录简直就是洪水猛兽，征信污点、不良记录、黑名单，一直是无法抹除的痛。不管是我们自己疏忽大意，还是主观恶意，一旦出现逾期，对于申请信用卡、贷款，甚至工作、求学都会有深远的影响。*后，小编要说的是，谣言害死人！关于个人征信的5大谣言，谁信谁吃亏！

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