谣言害死人！关于公积金贷款的5大谣言，谁信谁吃亏！

来源：眼里只有房发布时间：2021-07-13 08:00:14

随着高房价的不断上涨，现在贷款买房的越来越多了，而提到贷款买房，相信多数购房者都会首选公积金贷款吧，毕竟公积金贷款利率可是远低于商业贷款的！虽说公积金贷款可以减轻购房者的房贷压力，但是如果你了解不彻底，那可是要吃大亏的！在此，小编要说的是，谣言害死人！关于公积金贷款的5大谣言，谁信谁吃亏！

1.交了就可以用

首先，大家需要明确一点，那就是并非你交了住房公积金，就可以使用公积金贷款！一般来说，只有连续足额缴存住房公积金满半年以上，才可以申请公积金贷款。如果你存在断缴的情况，或者缴存时间不够，那可是无法使用公积金贷款的！在此，小编还要提醒大家一点，那就是即便获得了公积金贷款，也不能断缴，否则可就要涉嫌骗取公共福利了！

2.额度无限制

对于公积金贷款，并非你想贷多少就可以获得多少的，而是有额度限制的。以北京公积金新政为例，每缴存住房公积金多一年，就可以多获得10万元贷款额度，在缴满12年以后，才可以获得120万元*贷款额度。因此，大家在办理公积金贷款时，一定要注意额度限制，可别等到贷款获批后，才发现不够了！

3.不限制次数

住房公积金设立的初衷是为了满足广大刚需族的住房需求。如果你已经使用过两次公积金贷款了，无论是否已还清贷款，都是无法再使用公积金贷款的。因此，大家在使用公积金贷款买房时一定要慎重，可别随便使用自己的次数，更不要把自己的公积金贷款借给他人使用。同时，在楼市调控下，各地公积金贷款政策也在逐渐收紧，就比如限贷限购，大家一定要先了解当地*新的公积金贷款政策。

4.所有房子都支持

不少购房者都认为，无论我买哪种房子，都可以使用公积金贷款。其实不然！有些房子可是无法使用公积金贷款的，就比如没有房产证的房子、经适房、小产权房。所以，大家在买房时一定要先确认房子是否允许使用公积金贷款。

5.公积金贷款好过商贷

与商业贷款相比，公积金贷款确实十分省钱。但是，如果你就此认为使用公积金贷款就一定好过商业贷款，那可是大错特错的！要知道公积金贷款放贷周期较长，很容易让你出现逾期的，*终你可就要赔偿违约金了。

不得不说，公积金贷款确实给购房者带来了极大的好处，但前提是你必须充分了解它。如果你一知半解，就使用公积金贷款，那可就会有很多麻烦的！*后，小编要说的是，谣言害死人！关于公积金贷款的5大谣言，谁信谁吃亏！

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