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7月16日,扬州挂牌10宗地块,起拍总价为48.26亿元,将于8月18日开拍。
据观点地产新媒体了解,此次挂牌10宗地中,楼面价较高的地块为南区GZ307地块,该地块东至纵四路,南至滨河北路,土地面积为7.71万平方米,为商住用地,容积率1.05,绿化率35%,建筑限高18米;地块起拍总价7.28亿元,起拍楼面价9000元/平方米,较高楼面限价13500元/平方米。
GZ307地块位于南区南部科创新城,东侧为该区域地皇九龙湾GZ235商住地块,地价1.08万元/平方米。地块周边在售楼盘较多,均价1.35-1.75万元/平方米。
另悉,此次挂牌地块中,东北区连挂GZ302地块、GZ303地块。其中,GZ302地块东至运河北路防护绿地、南至规划用地边界,土地面积5.99万平方米,为商住用地,容积率1.62,绿化率33%,起拍总价7.76亿元。GZ303地块位于城北街道,东至三星路、南至物港路土地面积为10.67万平方米,为商住用地,容积率1.7,绿化率33%,起拍总价14.51亿元。两幅地块起拍楼面价为8000元/平方米,较高楼面限价1.2万元/平方米。
广陵经济开发区则挂出一宗商住用地,为GZ299地块,土地面积6.27万平方米,容积率1.7,起拍总价7.11亿元,起拍楼面价为6668元/平方米,较高楼面限价1万元/平方米。地块周边有恒大云锦华庭等项目,均价1.35-1.92万元/平方米。