谣言害死人！关于房价上涨的5大谣言，谁信谁吃亏！

来源：眼里只有房发布时间：2021-07-25 09:11:05

现如今，高房价早已超过了多数购房者的经济承受范围，越来越多的购房者都在哭求着，房价可别再继续上涨了，否则更买不起房子了！然而，购房者越是害怕，房价上涨得就越厉害，真是折磨人啊！既然房价上涨无可避免，那我们要做的事情就是多多了解它，以免自己吃亏了！在此，小编要说的是，谣言害死人！关于房价上涨的5大谣言，谁信谁吃亏！

1.房价上涨就赚了

几乎所有的购房者都认为，只要房价上涨了，那我就绝对赚到了！殊不知，这可是大错特错的！首先，大多数购房者都是刚需族，即买房就是为了自住，绝不会轻易卖房子。既然你不会卖掉房子，那么即便房子*了，那也是无法实现价值的，自然也就谈不上赚到了！此外，在房价上涨时，并非所有的房子都会*，就比如没有房产证的房子、小产权房，这些房子可是难以保值*的！

2.房价上涨是坏事

房价涨跌都是很正常的现象，并不能单纯地说上涨就不好，下跌就是好事。只要房价涨跌在合理的范围内，都是可以接受的。但如果房价发生暴涨暴跌，那可就影响大了，就比如那些发生过房价暴跌的国家与地区，*终老百姓可就要过上苦日子了！你还敢说房价下跌就一定好吗？反之，当房价上涨时，你就觉得它并非好事了吗？要知道房地产行业可是国家的支柱产业，带动着其他各行业的快速发展，更带动了土地财政。

3.收入高导致上涨

随着居民收入的不断增加，房价也越来越高了，那么是不是就可以认为是高收入催高了房价呢？其实不然！首先，与房价涨幅相比，居民收入的涨幅可是要低很多的，换言之，根本没有所谓的很大关联。其次，影响房价上涨的因素可是有很多的，并非居民收入就可以决定的。一般来说，地价才是影响房价的主要因素，毕竟在房价的构成中，地价可是占着较大的比例。在地价上涨时，房价恐怕有很大概率会跟着上涨，购房者可要注意了！

4.上涨更适合买房

举个例子：当房价从1万上涨到1万5的时候，一套100平方米的房子，就要花费150万元；而当房价从1万5下跌到1万的时候，一套100平方米的房子，仅需要花费100万元。这中间可是有着50万的差价。看到这里，你还认为房价上涨时更适合买房吗？

5.炒房客催高房价

在楼市中，虽然炒房客是搅屎棍，但其作用很有限，并不能就此认为是炒房客催高了房价。但炒房行为可是受到国家严厉打击的，如果你还妄想靠炒房暴富，那你恐怕就会被套住了！

影响房价上涨的因素有很多，不能单纯地只看其中某一个因素，这样所得到的结果必然是错误的，*终你也会跟着吃大亏！*后，小编要提醒大家，谣言害死人！关于房价上涨的5大谣言，谁信谁吃亏！

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致购房者 ※4月起，小区物业无权再收取这5种物业费了，业主们要早知道！ ※不出2年，这5个地方的房子或将迎来大幅*，你还不出手吗？ ※ 房产证到手后别急着高兴，尽快办好这5件事，以免出现麻烦！ ※恭喜了！购房者存在这5种情况的，有房再买房仍属于首套房！ ※ 2021起，这5种有房产证的房子将严禁买卖，你还要买吗？

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