请注意！这5种有房产证的房子将会让你“钱房两失”，慎买！

来源：眼里只有房发布时间：2021-08-12 08:00:14

在房地产市场中，即便是购房小白，他也知道买房要买那些有房产证的房子，因为若房子没有房产证，那么在发生交易纠纷时可就难以维权了！那么问题来了，有房产证的房子就没有风险吗？在交易时就可以确保自己的资金安全吗？其实不然！在此，小编要说的是，请注意！以下这5种有房产证的房子将会让你“钱房两失”，慎买！

1.单位福利房

有些公司为了留住员工，就给员工提供了房子，而且在满足一定的年限后，房子就属于你的了！在公司就业期间，你也可以较低的价格直接购买，但是在交易时，公司可是享有优先购买权的！如果你未取得公司的同意，就直接把房子卖给他人，那么一旦公司追究起来，即便签了购房合同，也是无效的！而购房者*终可就要“钱房两失”了！

2.产权不明确的房子

有时候，别看房产证上只留有一个人的名字，但其实房子却有多位产权共有人。举个例子：当父母去世以后，即便你是独生子女，那也是无法继承全部房产的，因为你还有爷爷奶奶。除非他们放弃继承权，否则在交易时，就需要他们也到场签字了！一旦房子产权有争议，那么在交易时就会十分麻烦，这显然是对购房者不利的！

3.伪造房产证的房子

并非房子有了房产证，就可以证明它就是正规的房子了。因为房产证也是可能造假的，一旦你未及时识破这种骗局，那么等到交易完成后，卖家可就会跑路了，*终你的购房权益可就大打折扣了！因此，小编提醒大家，即便房子有房产证，也要注意核实房产证的真假，可别直接就进行交易了！此外，在查看房产证时，一定要查看原件！

4.已被查封的房子

在现实生活中，因为债务纠纷等问题，从而导致房子被法院查封的情况屡见不鲜。一旦房子被法院查封了，即便你是房主，那也是无权再进行交易的，所以，大家在买房时一定要注意核实房子是否已被查封了！

5.乡产权房

所谓“乡产权房”是指仅有乡政府所颁发房产证的房子，即我们俗称的“小产权房”。因为乡政府所颁发的房产证并非真正意义上的房产证，因此，很难保证交易的安全性！

在买房时，大家选择有房产证的房子是明智之选，但若不核实房产证真假，或者其他方面的因素，那么你*终可就要吃大亏了！*后，小编要提醒大家，请注意！以上这5种有房产证的房子将会让你“钱房两失”，慎买！

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致购房者 ※8月起，有5种房子将会迎来大*，过来人表示“买到就是赚到”！ ※不出2年，这5个地方的房子或将迎来大幅*，你还不出手吗？ ※ 房产证到手后别急着高兴，尽快办好这5件事，以免出现麻烦！ ※恭喜了！购房者存在这5种情况的，有房再买房仍属于首套房！ ※ 2021下半年，刚需族到底适不适合买房呢？这5大信号已给出答案！

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