9成购房者买二手房常犯这5个错误，*后一个将会让你钱房两失！

来源：眼里只有房发布时间：2021-08-26 08:11:05

与新房相比，二手房可谓是好处多多，首先它不存在延期交房的问题，然后可以即买即住，不仅免去了装修的麻烦，还可以节省房租，因此，越来越多的购房者都比较青睐购买二手房。只是，凡事有利必有弊，虽说买二手房好处较多，但同样也存在较多的风险问题，若购房者不注意，可就要吃大亏了！在此，小编要说的是，9成购房者买二手房常犯以下这5个错误，*后一个将会让你钱房两失！

1.不知卖房原因

不同的卖家有着不一样的卖房原因，有人卖房是为了换更大的房子，也有人卖房是为了还债务，更有人卖房是为了筹钱跑路。因此，了解卖房原因可是极为重要的！如果卖家卖房子是为了筹钱跑路，那么你可就要麻烦了，因为此时卖家一般都身背经济纠纷问题，而其名下的房子很可能早已被查封了，根本没法交易。

2.没有确认产权

一套房子却有着多位产权共有人，这并非什么稀奇的事情。有时候，即便房产证上只留有一个人的名字，它也可能有多位房主。当你要买这种房子时，如果只与其中一位产权共有人签订购房合同，那*终可是无效的！因此，大家在买二手房时一定要注意确认房屋产权人到底有几位，同时，在签订购房合同时一定要让所有的产权共有人都到场签字，这样才能保证合同的有效性。

3.未识破假证骗局

在现实生活中，办理假证的不在少数，从学历证到房产证，真可谓是无所不造假！在二手房交易时，有些卖家通过伪造房产证的方式来欺骗购房者，等到购房款到手后就立马跑路了，真是太可恶了！这也就给广大购房者敲响了警钟，如果你未识破假证骗局，那么你*终可就要吃亏了!

4.忽视日常费用

有些购房者在买二手房只关注房子自身问题，很容易忽视那些看不到的细节问题，就比如水电气等生活费用。有些卖家在卖房前数个月就已经停缴水电气等费用了，如果你未发现，那么等到交易完成后，就只能由你来补交费用了。

5.未保证资金安全

在二手房买卖时，卖家卷钱跑路的新闻早已屡见不鲜了。为了避免出现这种情况，购房者要做的就是保证资金安全。而如何保证资金安全呢？*的办法就是采取资金第三方托管，只有在交易完成后，购房款才会划拨到对方账户。

买房可是人生中*的一次消费，如果你出现了失误，或者是犯了错误，那后果可是很严重的！为了避免出现错误，购房者就需要多多吸取他人的经验教训了！*后，小编要提醒大家，9成购房者买二手房常犯以上这5个错误，*后一个将会让你钱房两失！

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致购房者 ※8月起，有5种房子将会迎来大*，过来人表示“买到就是赚到”！ ※不出2年，这5个地方的房子或将迎来大幅*，你还不出手吗？ ※ 房产证到手后别急着高兴，尽快办好这5件事，以免出现麻烦！ ※恭喜了！购房者存在这5种情况的，有房再买房仍属于首套房！ ※ 2021下半年，刚需族到底适不适合买房呢？这5大信号已给出答案！

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