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8月25日,佳源国际控股有限公司发布截至2021年6月30日止六个月的未经审核中期业绩公告。
据观点地产新媒体了解,截至2021年6月30日止六个月,佳源国际的收益约为人民币93.64亿元,而2020年同期则约为人民币93.54亿元,较收购鲁源前的同期约为人民币85.59亿元增加约人民币8.05亿元或9%;毛利约为人民币29.94亿元,毛利率为32%;净利润约为人民币21.70亿元,较2020年同期增加约人民币4.25亿元或24%。
报告期内,佳源国际核心净利润约为人民币20.51亿元;拥有人应占溢利及全面收入总额由截至2020年6月30日止六个月约人民币16.17亿元增加约23%至截至2021年6月30日止六个月约人民币19.85亿元。
截至2021年6月30日止六个月,佳源国际录得合约销售总额约人民币191.27亿元,较同期增加约64%并实现全年目标的47%;公司拥有人应占合约销售为人民币154.50亿元,分别占拥有权权益81%。
截至2021年6月30日,佳源国际拥有土地储备1870万平方米,对应货值为人民币2503亿元,当中长三角区域货值人民币1265亿元,占总货值51%,粤港澳大湾区货值人民币581亿元,占总货值23%及山东省货值人民币364亿元,占总货值15%。
佳源国际于2021年上半年透过公开市场招拍挂及收并购于合肥、扬州、宿迁、珠海及佛山新增七个优质项目。随着有效控制土地收购成本,新土地收购平均成本为每平方米5225元。
此外,于2021年6月30日,佳源国际的现金及现金等价物(包括受限制银行存款)总额约为人民币122.61亿元(于2020年12月31日:约人民币111.54亿元),较2020年12月31日增加约10%;银行及其他借款约为人民币131.52亿元(于2020年12月31日:约人民币136.05亿元);净资本负债比率由2020年12月31日的约53.85%下降至2021年6月30日的约40.71%。
2021年6月30日,佳源国际扣除已收预售按金后的资产负债比率为62.11%,较2020年12月31日的64.28%减少2.17个百分点;非受限现金短债比为1.29,与2020年12月31日维持同样水平。