碧桂园中选佛山罗村新合厂—车间地块旧改项目前期整理方

来源：观点地产网发布时间：2021-08-25 11:47:00

8月25日，佛山市南海区碧扬房地产有限公司，即碧桂园旗下子公司以底价50%增值奖励比例，成功竞得佛山罗村新合厂—车间地块旧厂房改造项目土地前期整理合作方，涉及罗村社区罗南股份经济合作社、北一股份经济合作社、北二股份经济合作社、北三股份经济合作社、北四股份经济合作社、北五股份经济合作社等六大股份经济社。

同时，南海区政府网站发布了《关于批准狮山镇城市更新单元（2020）NH-E-31-02-04A的公告》，本项目更新单元也顺利获批。

从改造项目位置来看，改造项目位于狮山镇罗村，北至良安副涌、西至罗村大道、南至罗务路、东至罗村二中，靠近罗村中心城区。

观点地产新媒体了解到，该地块改造面积约为17万㎡，土地整理期限为两年，完成土地整理、公开出让后，地块权属人的保底收益为10.62亿元，而竞得方须垫付土地前期整理成本为2.16亿元。

按照规划，该改造项目所在工业用地将改为居住用地，用地面积17.25万㎡，改造方式将采用市场主体实施前期整理后挂账收储公开出让。

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