羊山东“惊天”地块出让！起拍价10500元/㎡！

来源：大信阳楼市发布时间：2021-09-02 00:00:00

6月17号，那场被我称之为信阳“史诗级”的土拍大战，在建业、金地、中梁、碧桂园、正弘等房企的奋战中，将WG2021-501地块价格推到了令人咋舌的地步。

点击回顾：

万万没想到，仅仅时隔两个多月，建业力挫群雄以9600元/㎡（640万元/亩）的“天价”摘得的羊山新三路地块，就让出了“地王”之位。

9月1日，信阳公共资源交易平台，挂出了一则新的土地出让公告：

WG2021-1701，占地57935㎡（87亩），起拍价10500元/㎡（700万元/亩）。

是的，你没有看错，起拍价10500元/㎡，700万元/亩！

仅仅起拍价，就一举超越了建业新三路地块的*终成交价！

当我们还停留在信阳房价过万的余震中时，地价过万竟已不期而至！

这到底是什么神仙地块？

WG2021-1701地块位于新五路与新三十街交叉口西北角。地图上看，就在这：

大别山*和羊山*东校区的南侧，中梁壹号院的西侧。

控规图上看，在这：

又是羊山东片区？

细心的朋友可能还记得，就在8月7号，羊山东的WG2021-1401地块，中梁壹号院东侧54亩地块，刚刚挂牌出让。起拍价7050元/㎡（470万元/亩）。

两地块位置仅仅相隔几百米，挂牌时间相隔不足一月，且容积率同为2.5，起拍价居然差这么多？

*终这两宗地花落谁家，又将呈现怎样产品？我们只能拭目以待。

信阳地王持续更迭，给了这座城市更多的谈资和期待。

但我们还是有个愿望。

我们希望这座城市以后每一块土地的成交都更加理性，每一块土地的价值都得到尊重，每一块土地上附着的都是*适合的产品，而不是卖*贵的、卖的*的、产值*的；

我们希望房企的资本压力可以下行，能潜下心来，去研究客户需求，去研究产品创新；

我们希望在这座城市里的每一个地产从业者都得到充分的尊重，有来自企业的尊重，发自内心的尊重，而不是赤裸裸现金奖励。也有来自业主的尊重，对于其专业的尊重，对于其能让每一个人买到合适房子的尊重。

虽然很难，但是我们依然坚信这个愿望可以实现，并为此砥砺前行。

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