7852.31万元！海城两地成功出让！曾经的海丰*高楼所在地块溢价近45%！

来源：汕尾房产资讯发布时间：2021-09-26 00:00:00

终止交易，再到复拍成功出让；

今日，位于海丰海城镇的一宅地和一商业用地均成功出让；两地合计7852.31万元，16500.3㎡；

其中，海城镇龙津开发区西片（凯旋二期附近）的宅地，由海丰县凯旋实业有限公司以底价4788.81万元获得；

海城镇东站路67号的原“华丰宾馆”旧址地块，则是被汕尾汇德丰商贸有限公司以总价3063.5万元竞得，溢价率约45%；

楼面价700元/㎡

环凯旋二期U形地块

此次出让的宅地位于海丰县海城镇龙津开发区西片，地块为不规则形状，，呈一个“U”形将凯旋花园二期包覆其中。

占地面积13682.3㎡，总建筑面积68411.5㎡，规划容积率高达5.0；

由海丰县凯旋实业有限公司以底价4788.81万元获得，折合楼面价700元/㎡；

溢价率近45%

曾经的海丰*高楼

编号HFLC06-0103商业地块，位于海丰县海城镇东站路67号的“华丰宾馆”，旁边就是蓝天广场；

占地面积2818㎡，建筑面积约12681㎡，起始楼面价1666.7元/㎡，起始总价2113.5万元；

*终，汕尾汇德丰商贸有限公司以总价3063.5万元拿下，溢价率近45%；

成交楼面价为2415.8万元/㎡;

早在6月份，该地块已进入原始建筑拆除工作。上个世纪90年代海丰县城地标建筑也就正式跟大家说再见；

由于地块限高60米，所以也就不会出现超高层建筑；

呐喃两句

今天出让2宗地有点意思；

比如今天的这块宅地，首先地块为不规则形状，在当下土地市场上比较罕见，呈一个“U”形将凯旋花园二期包覆其中。

另外，是其规划容积率高达5.0；有一种要是别人家拿了都不好下手的感觉；

另一块，位于海丰县海城镇东站路67号的商业地块，为华丰宾馆旧改项目；地处商业圈中，两边分别为蓝天广场和威文大厦，斜对面则为地王广场；

能够溢价出让，也是体现出该地块乃至整个周边的商业价值；毕竟，这么多年了，回到县城还是那句“够蓝天等”！

期待新的地标！也期待新的商圈！

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