惠誉再度下调恒大评级预期今年内房合同销售将放缓

来源：观点地产网发布时间：2021-09-29 20:07:00

9月29日，评级机构惠誉一个月内两度下调中国恒大评级，惠誉评级大中华区房地产评级联席主管及一等董事郑俊英指，恒大之所以面临债务危机，主要由于依赖短期债务融资及大额应付账，故当失去流动性时难以再融资。

他相信，中国政府不会直接出手拯救恒大，并认为中国政府的首要考虑，是确保恒大交楼给物业买家，其次会确保恒大的供货商收到商款，较后才会考虑债券持有人。

惠誉降低中国恒大远期外币发行人违约评级，由CC降至C，指降级反映恒大似乎未能就本月23日的到期付息的票据支付利息，并进入正式构成债务违约前的30天宽限期。

郑俊英指，今年内房的合同销售将放缓，预计内地政府或会调整内房政策，惟整体仍会保持严厉，预计不会出现显著宽松，而三条红线要求亦会持续。他又认为，恒大今日公布出售盛京银行股份，买家正是一间国有企业，可见恒大重组务必会有国企踪影，因此相信如果恒大需要进行重组，会是一个漫长的过程，内地政府会管控好恒大出售资产的过程，不会造成恒大无序倒下。

惠誉评级亚太区主权评级一等董事Andrew Fennell表示，目前恒大债务危机在其他国家主要是金融市场受到影响，预计负面影响不会扩散至其他经济体。至于惠誉评级中国银行业一等董事Grace Wu就表示，目前对香港本地银行的展望稳定，预期不会因为恒大债务，而对这类银行有负面评级行动，不过对内地业务有更大风险敞口的银行，例如是内地银行在香港的分支，则会面对较大风险。

免责声明：此信息来源于观点地产网，版权归原作者。吉屋网旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务，在网页上展示信息并不代表赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题，请与本网站联系进行删除处理(loupan@jiwu.com)。

惠誉再度下调恒大评级 预期今年内房合同销售将放缓

惠誉再度下调恒大评级预期今年内房合同销售将放缓