谣言害死人！关于房产证加名的5大谣言，谁信谁吃亏！

来源：眼里只有房发布时间：2021-11-08 00:00:00

在买房以后，购房者都会面临这样一个问题，那就是妻子要求把自己的名字也加到房产证上，又或者妻子要求把未成年子女的名字加到房产证上。不管怎么样，房产证加名可是一个避不开的问题，而且也是一个容易让人产生困扰的法律难题！那么问题来了，关于房产证加名，到底需要注意哪些事情呢？在此，小编要说的是，谣言害死人！关于房产证加名的5大谣言，谁信谁吃亏！

1.不需要产权所有人同意

在婚后，有些女方法律意识淡薄，以为自己拿着房产证就可以去办理加名了，根本不需要男方同意。殊不知，这可是大错特错的！房产证加名可是等于房产证变更登记了，此时需要当事人双方都提交相关资料才可以进行申请登记的。除了法律规定的可以单方面提出房产变更的情形，其他所有的变更都需要双方同时提供申请证明资料。

2.婚后加名需交钱

结婚以后，夫妻双方就变为直系关系了。在取得结婚证以后，房产证加名一般是不会再收取费用的，通常只需要缴纳工本费即可。夫妻双方持结婚证、身份证及房产证到房管局写一份夫妻双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务了！在此，小编要说一点，婚后房产证加名可比婚前房产证加名划算不少，可以让你少缴不少税费！

3.尽早给子女加名

为了让子女早日拥有房子，也为了避免一些税费，有些父母就会早早地给未成年子女的名字加到房产证上。你以为这样做是一件好事情？殊不知，你的这种行为可是会对子女带来一定的负面影响！就比如在成年后买房，可是无法享受首套房优惠的！届时恐怕好事就变坏事了，反而会落得子女的埋怨！

4.信息不会出现错误

房产证可是证明房屋产权的主要凭证，上面的信息一个字都不能出错，尤其是房主姓名。一旦出现了错别字，那房子可就不属于你的！因此，在房产证加名时，大家一定要注意审核上面的信息，以免给自己带来不必要的麻烦！

5.独生子女独享

你以为房产证上只有父母的名字，独生子女就可以专享全部房产了吗？其实不然！若爷爷奶奶还在，那么独生子女可是与爷爷奶奶共享父母的房产，此时，即便是独生子女，那也是无法独享全部房产的！

房产证加名可是一个技术活，如果你不懂其中的门道，那么你可就要多花冤枉钱了，未来还会麻烦不断！*后，小编要提醒大家，谣言害死人！关于房产证加名的5大谣言，谁信谁吃亏！

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致购房者 ※“限降令”来袭，2021下半年房价铁定难以下跌？ ※9月起，有房产证的房子存在这5种情况时，也会被国家强制拆除！ ※ 恭喜了！9月起，物业需向业主发放这5笔钱，你领到了吗？ ※倘若房价下跌20%，这5种房子或将贬值40%，真心希望没有你家！ ※ 9月起，这5种有房产证的房子在拆迁时，你可拿不到一分拆迁款！

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