谣言害死人！关于公积金贷款政策的5大谣言，谁信谁吃亏！

来源：眼里只有房发布时间：2021-11-09 00:00:00

随着“限跌令”的来袭，房价下跌注定将会成为空谈了，而购房者的买房成本恐难以出现下跌了！在此情况下，贷款买房势必将会继续下去，其中公积金贷款将会受到广大购房者的青睐！虽说大家都知道使用公积金贷款买房可以省钱，但多数人对于公积金贷款都不甚了解。在此，小编要说的是，谣言害死人！关于公积金贷款政策的5大谣言，谁信谁吃亏！

1.卖家拒绝使用

由于公积金贷款审批流程较为繁琐，不利于卖家快速回笼资金，因此，越来越多的卖家都会拒绝公积金贷款。然而，国家早已明令要求开发商不得拒绝公积金贷款买房了，若你遇到卖家拒绝了，那就可以向有关部门进行反映了，一定不要任由开发商摆布。不过，开发商一般不会直接拒绝公积金贷款，而是会以各种借口变相来拒绝！

2.房子都可使用

首先，大家需要明确一点，那就是并非所有的房子都可以使用公积金贷款。如果你买到了政策限制的房子，就比如法拍房、没有房产证的房子、小产权房，那就无法使用公积金贷款买房了！所以，大家在买房时一定要先确认一下，房子到底可不可以使用公积金贷款！若发现房子本身就存在问题，无法使用公积金贷款，那你就要慎重购买了！

3.没用必可使用

有些购房者会想当然地以为，只要我没用过公积金贷款，那我就一定可以使用了！其实不然！一般来说，只有连续足额缴存住房公积金满半年以上，才可以使用公积金贷款。如果你的缴存时间不够，即便你未使用过，那也是无法律申请公积金贷款的！此外，如果你出现断交的情况，且没有及时续上，那也是无法使用的！

4.交了就可使用

许多购房者都存在这样一个误区，那就是只要我交了住房公积金，那我就绝对可以使用了！这可是大错特错的！如果你存在违规提取住房公积金的情况，那自然也就无法使用了。此外，如果你申请的公积金贷款额度较高，那也是无法使用的！

5.用过无法使用

住房公积金作为职工的一项福利政策，其设立的初衷是为了满足刚需族的住房需求，即首套房与二套房。若你想要买三套房，那可就无法使用了。不过，当你用过一次后，还是可以再次使用的！不要以为用过，就无法再使用了！

公积金贷款的确可以帮助购房者省下不少房贷利息，但前提是你必须多了解一下公积金贷款，这样才可以达到省钱的目的！*后，小编要提醒大家，谣言害死人！关于公积金贷款政策的5大谣言，谁信谁吃亏！

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致购房者 ※“限降令”来袭，2021下半年房价铁定难以下跌？ ※9月起，有房产证的房子存在这5种情况时，也会被国家强制拆除！ ※ 恭喜了！9月起，物业需向业主发放这5笔钱，你领到了吗？ ※倘若房价下跌20%，这5种房子或将贬值40%，真心希望没有你家！ ※ 9月起，这5种有房产证的房子在拆迁时，你可拿不到一分拆迁款！

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