于无声处,听惊雷。
看公告:
信阳楼市“地王”频出,强势的开发商和楼盘此起彼伏,但这次出让的3宗地,无疑是更加极端的存在。
西起新十六街,东至新十八街,北起新五大道,南至新七大道。置身于信阳城市封面区域,羊山*优配套之中。
如果说羊山新区是信阳房价的珠峰之地,那么此地块,必然是珠峰之上,天极之巅!
这样的地段,将会诞生怎样的作品?
相信任何一个关心信阳的人,都不禁会发出这样的疑问。
嗯,看细节:
公告显示:为落实羊山新区商务中心区(新七大道以北,新五大道以南,新十六街以东,新十八街以西)整体规划,促进我市产业发展,羊山新区WG2021-2601(491号地块)、WG2021-2602(492号地块)竞买参与人需竞得羊山新区WG2021-2603(494号地块)。
可见,此地块定位为羊山新区商务中心区,承担着“促进我市产业发展”的重任。
这与我们之前讲的任何一宗地,不可同日而语。
其中WG2021-2601和WG2021-2602,为纯住宅用地,分别占地99998.49㎡(150亩)、63220.46㎡(95亩),容积率2.5,限高54米。
值得注意的是,这两宗地的起拍价为7500元/㎡,即500万元/亩,远低于现地王WG2021-2401地块10500元/㎡的起拍价。但前者显然有着超强的溢价潜力,若按正常的市场逻辑,必可轻松超越后者。
另外WG2021-2603地块,占地69715.81㎡(104亩),60%商务+40%商业,容积率2.0,限高100米。
看来该地块不会建设很多人期待的超高地标建筑了。
毫无疑问,这3宗地仅仅只是挂牌公示,就能引发市场无尽想象。
而信阳房地产江湖的排位座次,从此必将重新被定义。
*终答案,静等下月揭开。
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- 信阳地王之王正式杀到!城市之巅,绝无仅有!