(图源网络)
为了承载国际消费中心城市的战略落地,重庆公布了建设2大商圈计划:
一个是以解放碑为主的传统中央商务区(CBD);
而另一个就让人十分意外,不是观音桥,不是中央公园,而是寸滩国际新城!
(图源网络)
以邮轮母港、保税经济区等为主体的寸滩国际新城,凭什么「一战登顶」?
正当大家在思考这个问题的时候,更让人意外的是:在寸滩国际新城核芯位置,惊现重磅豪宅项目落地!
这些背后,有着怎样的逻辑和意义?
01
猜猜他是谁
看到这个项目的时候,其实我都有些惊讶和震撼。
惊讶来源于他实景呈现出来的样子。
比如这样的外立面:
(项目5号楼立面实景图拍摄时间:2021年9月)
这不是效果图,更不是意境图,这是已经修建起来的5号楼实景。
氟碳喷涂铝板+大面积玻璃,再加上线条的运用,看上去非常的漂亮!
现代、典雅,很考究。
(项目5号楼实景图拍摄时间:2021年9月)
有几分像某山府?
但顶部线条、整体造型,以及很多的细节部分,又明显有变化或提升;
让人完全耳目一新。
(项目5号楼立面实景图拍摄时间:2021年9月)
富有质感的外立面,还只是其一;
进入楼栋内的公区部分,就有了更多的惊喜!
比如能看江景的车库,在重庆,你在哪里见过呢?
(项目5号楼车库实景图拍摄时间:2021年11月)
“两江四岸”能看见一线江景的客厅,在价格体系里,至少会增加50万;
那么,一线江景的车库,该值多少钱...
这应该是为了家里的男主人量身定制,因为在车库发呆的时候,江和霓虹,会让人豁然开朗、忘记纷扰。
(项目5号楼车库实景图拍摄时间:2021年11月)
行车道的环氧树脂橘皮地坪漆,外加局部精装吊顶处理,会让这里有了高级酒店的感觉!
你的库里南、迈巴赫、雷尔法,或者红旗H9,都能轻松的停放了...
而当你停好车,走到车库入户大堂时,这里居然特地为你配置了智慧储物柜
(项目5号楼车库入户大堂实景图拍摄时间:2021年11月)
更多的惊喜,还来源于楼栋大堂
(项目4号楼入户大堂实景图拍摄时间2021年11月)
两层挑高设计,不光高,而且空间尺度感很明显;
并在这里特地设置了管家服务台,如此一来,服务的效率也会大幅提升。
石材地面、木纹饰面+金属网墙面的整体组合搭配,同样营造出了豪华酒店公区的氛围和质感!
(项目5号楼入户大堂实景图拍摄时间2021年11月)
坐上一梯一户配置的电梯,就能前往你想要的那套房去看一看了...
主力面积段大约236-373㎡,8栋8-15层楼,住宅层高约3.3米;
作为一个大平层豪宅,通过面积段的门槛控制,确保了圈层的纯粹性;
你猜这套户型厅的开间,达到了多少?
(样板间实景图拍摄时间2021年11月)
在拥有独立餐厅区之外,这里厅的开间,达到了令人震撼的约8.3米;
因此,他能设计出我们在美剧或TVB里看到的,奢华的双客厅格局!
(样板间实景图拍摄时间2021年11月)
厅的一侧,是德国旭格全系统门窗,超大的尺度玻璃面,只是为了让你看景的时候,更加的惬意、舒服...
(样板间实景图拍摄时间2021年11月)
客厅如此,卧室同样如此;
(样板间实景图拍摄时间2021年11月)
大平层豪宅的精髓,在于大;
在于尺度的震撼和功能的定制化!
为此,这里出其不意的采用清水房交付,目的,就是为了留下发挥的空间,让业主自行定制每个功能区的设计...
站在楼上俯瞰下去,除了江景,还会看到部分已经打造出来的园林景观。
神奇的「5维+8D魔幻」艺术景观:
(项目景观实景图拍摄时间2021年11月)
8栋大平层豪宅,在落差30多米的立体空间下,围合腾挪出1.8万方景观中庭,足有两个半足球场那么大!
台地落差,让项目能塑造出山城特有的8D魔幻景观;
围合化楼栋,又让他能在江北嘴,塑造出惊人的景观空间面积!
(项目示范区实景图拍摄时间2021年11月)
江景+立体园景,让每一栋大平层,甚至是每一扇窗户,都拥有了不同的景观...
(项目景观实景图拍摄时间2021年11月)
并且,因为处于半山地势,居高临下,长江序专门设计「水境高台」观景平台;
两岸风华、烟波浩渺、万家灯火...全部都成了业主们的私家景观。
(项目景观实景图拍摄时间2021年9月)
长江序;
项目的名字很霸气。
作为星城外滩百万方大社区的住宅收官组团,也作为寸滩国际新城公布后,挨着寸滩公园(一期已开放,二期规划中)与正在规划打造的寸滩国际新城,一线滨江位置,*个重磅级项目;
他的意义,或许就是为了整个区域的高量级定位,立了一个序...
02
国际新城的开端
长江序在某种程度上,折射出来的其实是寸滩国际新城的建设标准;
作为重庆全力打造的商圈,他必然会在一众传统商圈或新兴商圈中,跳脱而出。
之所以选寸滩,也许有些人不理解,但稍加梳理,你就能明白其背后的逻辑支撑
其一,邮轮母港的意义
寸滩国际新城的核芯之一,是邮轮母港。
邮轮业是标准的国际化产业,迈阿密、巴塞罗那、新加坡、香港都有著名的邮轮母港;
近些年上海、厦门、深圳等地,也相继筹建邮轮港口。
(邮轮母港效果图 图源《重庆两江新区》公众号)
作为国际化的标志产业之一,寸滩邮轮母港,对于内陆地区而言意义非凡!
三峡游、长江游、“两江四岸”游,每年数百万级的客流量,将在寸滩汇聚...这里,将是重庆的形象窗口。
其二,重庆国际化的重要承载平台!
寸滩国际新城在功能定位上很明确,比如5个中心规划有三个涉及到“一带一路”;
分别是“一带一路”商品展示交易中心、商务中心、国际交往中心
(图源上游新闻)
无论是“陆海新通道”还是“一带一路”,又都是内陆地区、“成渝经济圈”通过东南亚方向,连通新加坡,走向世界的路径;
而重庆将这个功能承载平台之一,放在了寸滩!
其三,“两江四岸”的新天地
“两江四岸”是重庆城市规划中的重点,将承载历史人文、山水风貌展示、城市会客,与城市的繁荣绚丽;
因此,解放碑为主的传统CBD,成了核芯商圈之一;
而寸滩国际新城,基于沿江、港口、交通、物理距离、空间可塑性强等优势,成了重庆核芯商圈的“新天地”!
(大卫制图)
无论是区域占位、规划能级,还是对标国际化的全新理念,寸滩国际新城前景不可估量;
在如此前提之下,他的打造必须要高规格。
而长江序,作为寸滩地区为数不多的住宅地块,在上述背景之下,他的规格,被拉满了!
03
年度TOP!
稍加梳理,你还会发现长江序有很多耐人寻味的地方。
近两年,重庆高档改善需求崛起,也出现了一些高品质的大平层豪宅;
大平层豪宅不光是产品力的优化,更重要的价值支撑,在于地段赋能和资源的优化
而纵观重庆高等级、城市地标化的大平层豪宅,长江序,是非常独特的存在;
他有很多的独特性
比如,在“两江四岸”核芯地段一众高层、超高层豪宅项目里,他却做到了约1.41容积率的低密社区;
又比如,相比新区某些低容积率的大平层,长江序又因为半山的海拔高度优势,居高临下,有了30层楼+的观江视野!
(项目5号楼立面实景图拍摄时间:2021年9月)
同时,他做到了建面200多㎡起步的纯大户型,没有高低配,没有小户型,并在此打造含恒温游泳池、健身房、会客厅、娱乐室等功能会所;
长江序把圈层化,做到了更加的纯粹...
并且因为是百万方大社区的住宅收官,他也就有足够的空间和时间,去打磨品质。
真核芯地段、商圈配套、半山江景资源、邻公园;
产品足够大、纯粹、低密...
这些要素,神奇的凑在了一起;
在重庆还能找到第二个同样的项目吗?
似乎没有!
04
期待
长江序给市场带来了什么?
其一,信心,城市的信心。
重庆发展的势能,正在快速聚集;
无论是核芯商圈,还是成渝经济圈,重庆需要更多的国际级坐标!
其二,产品为王时代,已经到来。
如今市场分化加剧,刚需卖不过改善,豪宅反而能热销;
这些,都是基于“房住不炒”大逻辑下,长期价值的趋势
而这些机遇,你都看到了吗?
-END-
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