国企独舞！羊山新区核心地块3宗地挂拍完成！

这3宗地，自挂牌之时，就注定是2022年信阳楼市的“顶流项目”。

西起新十六街，东至新十八街，北起新五大道，南至新七大道。置身于信阳城市封面区域，羊山*优配套之中。

教育（外小、羊中）、交通（新七、新五、新十八）、商业（万达广场）、产业（羊山商务区），多项指标都接近满分。

今天，一个月挂牌公示期已满。

三宗地，均由信阳华银房地产开发有限责任公司联合信阳建宏园区管理有限公司摘得。

2021年11月15日，信阳国信发展集团以10500元/㎡（700万元/亩）的价格摘得WG2021-2401地块，一众房企集体观望。

无独有偶，今天的三宗地，仍无房企参与，由国企华信摘得。

可见，市场下行期，身处僵局之中的房企面对土拍，即便地块足够优质，都已不敢贸然出手了。

其中WG2021-2601和WG2021-2602，为纯住宅用地，分别占地99998.49㎡（150亩）、63220.46㎡（95亩），容积率2.5，限高54米。

WG2021-2603地块，占地69715.81㎡（104亩），60%商务+40%商业，容积率2.0，限高100米。

公告显示：为落实羊山新区商务中心区（新七大道以北，新五大道以南，新十六街以东，新十八街以西）整体规划，促进我市产业发展，羊山新区WG2021-2601(491号地块）、WG2021-2602(492号地块）竞买参与人需竞得羊山新区WG2021-2603(494号地块）。

可见，此地块定位为羊山新区商务中心区，承担着“促进我市产业发展”的重任。

对于这样的地段，将诞生怎样的产品？2022，让我们拭目以待。

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