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“断头路”是城市交通中普遍存在的问题，严重困扰着市民的出行，制约着区域经济的发展。
今年年初，郑州市政府就将确保打通65条“断头路”，列入“十大民生实事”中，作为重点办理对象。
如今，年底已至，诺言正在逐步兑现。
12月26日，据河南商报报道，郑州今年确定要打通的65条“断头路”，目前已经完工了58条，剩余7条也正在进行收尾工作。
其中，备受广大市民关注的三全路西延线预计年底全部完成施工，具备通车条件。
三全路现状
虽然并没有明确具体通车日期，但据现场施工人员透露，预计1月份即可正式通车。
而获益*的区域，莫过于高新区。
高新区虽然属于主城区，但很长时间一段时间内，高新区其实是和金水区等主城核心区完全割裂的。
究其原因，只有2个字——交通。
一直以来，交通不畅，都是困扰高新区发展的重要瓶颈。前往主城核心区，只有科学大道+北三环，瑞达路+农业路高架两条主干道，出行极为不便。
尤其是在彩虹桥封闭施工后，北三环上经常堵车严重，尽快打通“断头路”成为不少人的期盼。
此次三全路西沿线具备通车条件后，连接高新区、惠济区、金水区、郑东新区的重要大动脉被正式打通，从北龙湖中原科技城到高新区科创人才研发基地，被连在了一起，构建成完整的科创产业通勤纽带。
高新区发展的桎梏，正在被打破。
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今年以来，郑州楼市一直在黑暗中潜行，政策调控+天量库存+市场情绪低迷，导致不少板块价格震荡。
全年来看，整个郑州房价比较稳定的区域只有三个：
北龙湖、金水北以及高新区。
北龙湖、金水北稳定，在意料之中，理所应当，但高新区却让不少人出乎意料。
这不得不提高新区*的区位优势：产业+教育。
首先说产业。
高新区有大量的公司聚集，据不完全统计，高新区备案国家级科技型中小企业1399家，占全市38%，全省16.5%；高新技术企业823家，占全市40%，全省17%；上市公司10家，占郑州的1/3。
产业带动人口，人口带动经济，庞大的产业人口带来的购买力，就是高新区楼市稳定的基础。
再来说教育。
高新区的教育资源，甚至可以与中原金水分庭抗礼。
到处都是教育盘，遍地都是*，其中还汇集了郑州外国语*、郑州*、枫杨外国语等名校。
再加上郑大、信大、轻大、河工大，从幼儿园、*、*到大学，高新区整体文化氛围较优质，这高新区*现实、*的吸引力所在。
如今，当产业、教育叠加交通，高新区与金水北乃至北龙湖等房价稳定区的价值和房价差距，必将逐步缩小。
选择高新区，正逢其时。
而对于刚需来说，康桥山海云图无疑是个不错的选择。
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提到山海云图，不得不提他的开发商——康桥。
在郑州本土开发商以及郑州市场当中，康桥是为数不多的以品质和口碑著称的开发商。
从*早的康桥华城、康桥金域上郡，再到后来的康桥林溪湾、康桥九溪郡，以及康桥集大成的美庐湾、香麓湾、诸子庐，康桥在成立的19年时间里，一直坚持“品质筑家，相伴一生”，为郑州贡献了诸多标杆级人居产品，获得了业内的一致认可。
比如，北龙湖豪宅康桥诸子庐，荣获河南首个“三星级健康建筑认证住宅项目”；经开区价格标杆美庐湾，则荣获“2018年亚洲*佳设计豪宅大奖”等等。
康桥诸子庐
美庐湾
这背后，都是康桥对产品，对质量的严格要求。
众所周知，康桥山海云图的一期项目叫九溪天悦，目前还没有交付，但九溪天悦已经组织过多次工地开放日，让业主前往工地实地参观。
业主们普遍反响不错，赞叹有加。
据说，康桥所有的项目都要求在主体施工至标准层和装饰装修施工前，进行2次实楼演练工作，从设计、工程、业主、物业管理等不同视角对各个房间的使用功能，进行实体感受，查找缺陷及不足。
还会在交房前进行“破坏性试验”，随机抽取一套房子，检查材料是否符合要求，决不允许任何偷工减料的施工行为的发生。
正是凭借着精细化到严苛的细节把控，康桥才有了如今的赫赫声名。
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今年4月，康桥九溪天悦正式更名山海云图后，一经问世，便取得了斐然的成绩，首开当日，销售额破3.3亿的大红海报刷爆了朋友圈，此后历次加推，均去化良好。
之所以有如此成绩，除了康桥自带的品质口碑加持外，*重要的是，这个楼盘的综合素质极高。
1、主城四环内，生态宜居城
康桥山海云图位于西三环和开元路西，整个区域约12000亩，其中可开发用地仅为约2500亩，整体全部位于四环内。
山海云图区位图
很多人对山海云图有个误区，觉得这个项目在连霍高速以北，心理上觉得有点远。
但是，这个远只是认知上的远，并不是实际的距离。事实上，从山海云图开车仅需10*，就可以与繁华主城无缝连接。
尤其是在高新老城之间相连的雪松路和长椿路已经打通后，无论是从西三环走开元路还是从高新区走雪松路、长椿路都非常方便。
公共交通方面，B2路、45路、B35路均经过山海云图售楼部前；项目向南约2公里，即可到达已经通车的地铁1号线始发站河南工业大学站，未来1号线延长线的纪公庙站就在山海云图的核心位置。
山海云图*的特色是，既属于繁华主城的一部分，又独自成一座大城。
项目周边有高达约12.8平方公里的古荥大运河文化区荥泽古城，超过约2000亩的小双桥遗址公园、约11.9万平方米的后庄王遗址公园，区域北侧索须河环抱，邙山输水干渠更是从区域中穿流而过。
可以说，这是一个长在公园里的城市住区，人文生态环境极佳。
2、群贤毕至，校府云集
众所周知，高新区，是郑州优质教育资源极为丰富的区域，名校众多。
以翠竹街“河南教育一条街”为中心，拥有20余所*、9所*、7所*，还拥有郑州大学、河南工业大学、郑州轻工业大学、解放军信息工程大学等4所优质大学。
可以说，生活在高新区，能够满足一站式上学需求。
但是，山海云图并不满足于依托高新区现有的优质教育资源，自身还规划了十余所*，致力于打造全维学知城市。
郑州创新实验*金桂街校区实拍图
今年，山海云图还签约了外国语*和郑州创新实验*金桂街校区，让孩子在家门口就可以享受优质的教育资源。
3、全条线健康管理
除了*，康桥山海云图的医疗资源同样丰富，3公里范围内，有多所三甲级别的全系医疗体系。
今年，山海云图还签约了河南*的三甲综合型医院—郑大一附院，通过健康管理、医疗服务两大维度，打造郑州首个全条线健康管理体系社区。
社区健康管理中心提供常规检查、日常诊疗、名医坐诊、名院转诊服务，同时业主可签约家庭医生，私享家庭式诊疗及健康服务。
同时，建立永久个人健康档案、进行健康状况专项评估并定制专业健康管理方案，提供44项专业健康管理服务，护航全生命周期身心健康。
除此之外，身为康桥重点打造的4.0产品，山海云图以成长服务、教育服务、健康服务、智慧服务、生活服务五大服务为矩阵，为未来业主打造了全生命周期、全生活场景的配套服务。
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很多熟悉市场的人会说，你说了那么多，也没什么用，康桥山海云图基本上已经清盘了。
确实如此，山海云图二期已经接近尾盘，可选房源不多了。
但是，山海云图极为优越的三期地块已经正式面世，更好的山海云图正在到来。
和前两期相比，三期有着得天独厚的优势。
首先是区位交通。
三期地块，距离地铁1号线河南工业大学站和一号线延长线纪公庙站仅约 1.3 公里，市区出行更方便；距离沟赵上下口仅约1.5公里，出城入市极佳。
其次是容积率。
山海云图是一座低密大城，二期的容积率仅为2.99，在主城极为少见。
三期地块，容积率则更低，仅为2.69。整个小区40亩地仅建设6栋楼，建筑密度不超 20%，全部为20层的小高层，两梯四户，居住舒适度极佳。
等于是用高层的价格住洋房的社区，性价比无敌。
第三，是居住环境。
三期地块小区主大门对着市政约15亩公园以及占地面积约9亩的体育主题公园，南门则对着约300 米的连霍高速生态廊道，园区内部打造学知四园，生态环境极为优越。
而且，地块东边是教育用地，北边是商业用地，西边也是20层的小高层，南侧是滨河廊道，周边无高层，舒适度高，采光好。
第四，是生活氛围。
但凡是新楼盘，哪怕是规划再好，配套再完善，都需要一定的时间熟化生活氛围，而三期地块完全不用担心这一点。
等到交房时，周边社区已经入住，大量底商已满铺营业，生活更方便；而小区本身无底商，避免脏乱差，居住更纯粹
如果想逛大型商业，三期距离新悦荟商业中心仅约1.1公里，步行即可到达。
第五，是安全性。
小区周边均为双向两车道，远离大路，远离喧嚣；小区采用人车分流，三出入口设计，出行更安全、快捷。
第六，是园区景观。
针对小区内部景观，山海云图三期也做了全新升级。
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