“从没见过一家开发商这么舍得投入！”
在参观「大苑·海淀府」320㎡央座示范间时，一位几乎看过北京所有已售及在售楼盘的业内专家发出感叹。
这也是红姐第二次来到位于北京西四环的大苑·海淀府参观。
记得一年多前，红姐参观完项目后与大苑天地集团高层进行了长达两三个的面对面访谈，深刻地感受到##（点击可跳转）
这次参观完大苑·海淀府320㎡央座示范间后，感受更甚于上一次。
在临街而建外表朴实无华的营销中心里面，是另一番天地。优雅感、尊贵感、奢阔感、礼序感，在示范区的每一处静静地绽放，向每一位来访者无声地传递着：
它凭什么一亮相，就能以“海淀新央座”的姿态占据了京城豪宅新封面。
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地产锐观察
如同其名字，大苑·海淀府就位于北京海淀区，地处西四环田村板块，开发商大苑天地集团在这里已深耕20年。
近期新开放的320㎡央座户型示范间，是大苑·海淀府的产品系，由国际知名设计师梁志天先生倾力打造，设计理念来源于Armani，凸显了其在京城豪宅中与众不同的气质。
“优雅并不意味着引人片刻注目，而是令人过目难忘。”这是乔治·阿玛尼先生的名言，也使得Armani品牌在其涉及的每个领域都能成就跨越时间的经典。
大苑·海淀府320㎡产品示范间实景图
徜徉海淀府320㎡央座示范间，无论是空间面积的奢阔尺度，还是硬装配置及软装陈列，都有鲜明的Amani品牌低调优雅的设计精神，远离雕花与华丽，将西方的时尚与东方的雍容典雅实现了融合，寓中国家风文化底蕴和家族规制于其中，刷新了京城豪宅高度。
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地产锐观察
在打造海淀府这个产品时，开发商大苑天地是不惜时间、不计成本的，这一点在红姐此前采写的稿件##中有深刻的介绍。
而这一次，海淀府320㎡央座产品，则是开发商大苑天地在深耕海淀20年之后，为敬畏海淀这片稀缺的土地而打造的“造极”之作——
为有家族情结的塔尖人物、高定的、足以传世的家族私邸藏品。
大苑·海淀府实景图
在这个作品中，开发商大苑天地认为，海淀府320㎡央座产品应当拥有专属的独立的产品命名与居所主张，将其命名为「海淀府CASA」 ，主要传递两层价值与主张：
其一，以国际级大师理念，为海淀人物高定当代东方美学大宅。 这在大师梁志天承袭Armani理念设计的示范间里有充分的体现。
其二，海淀府320㎡央座集Culture(中西文化)、Altitude(塔尖圈层)、Salutary(健康友好)、Absolute(极致匠心)四大特点于一身，是一个凝萃中西美学与文化传承的、为当代海淀家族高定的、践行全健康中国住宅理念的、沉淀了大苑天地20年匠心的终极置业产品。
巧合的是，CASA既是Armani集团旗下在家居领域的品牌，也诠释了海淀府320㎡央座产品所独有的特点，让「海淀府CASA」名称一面世即被听者和参观者铭记于心。
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让参观者更铭记于心的，则是「海淀府CASA」产品。
北京新上市的楼盘几乎都是豪宅，但碍于成本原因，很多产品设计陷入千篇一律，往往让参观者及买房人产生视觉疲劳，看得多了，记不清哪个是哪个。
而参观过「海淀府CASA」的人，却能一直记忆犹新。
一方面，是因为Armani品牌所散发出的魅力。在海淀府CASA示范间里，软装基本全部采用Armani家居品牌 —— Armani CASA经典款产品，大到家具陈列，小到布艺、墙纸、餐具等细节；硬装设计面材选用上，运用了意大利鱼肚白石材、雀眼木饰面、金属条、进口牛皮、布艺、Armani壁纸等装饰材料，简约线条合宜引入了时尚摩登元素。
大苑·海淀府320㎡产品示范间实景图
无论是整体的设计风格，还是厅、堂、轩、窗乃至色彩、材质、摆件、工艺等，都洋溢着浓浓的专属Armani的低调与优雅 ，观者会不自觉地沉浸于其中。
并且，梁志天大师在海淀府CASA的各个物理空间设计上，也让观者感受到了当代家族文化的传承与生活涵养。
尺度上，源于五星级酒店的设计理念，在海淀府CASA的320㎡大宅内，主卧空间堪比总统套房，配备独立衣帽间、化妆间、卫浴空间；客厅延续了海淀府标志性的LDK阳光宽厅，南向达5.8米；封闭式中厨，开放式西厨，配置岛台；特别值得一提的是，320㎡产品的餐厅，是海淀府五个产品中一个可以放置圆形餐桌的户型，其15㎡的敞阔空间，轻松满足圆桌摆放，尽显大家生活尺度。
大苑·海淀府320㎡产品示范间实景图
动线上，海淀府CASA以大宅方有的完善家政规制，五室两厅四卫拥有独立的家政动线，有独立的休息房、工作间、卫生间，让生活有条不紊；三梯两户设计，主人梯与客梯分开，营造出专属的归家仪式和私密感。
大苑·海淀府320㎡户型图
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值得特别关注的是，2021年1月大苑·海淀府完成了WELL健康住宅金级预认证，正式通过了WELL健康建筑中期认证。这也是大苑·海淀府在海淀乃至全北京高端项目中具备的独特标签之一。
WELL健康建筑标准被称为建筑界的奥斯卡，是由国际WELL建筑研究所（IWBI）与绿色建筑认证协会（GBCI）协作认证。
经过长时间的准备，在2020年6月，大苑·海淀府顺利完成WELL健康住宅认证的注册，并在2021年1月完成金级预认证。下一步，大苑·海淀府还将接受来自IWBI的认证审核，完成WELL健康住宅认证的系列工作，打造一个真正让业主放心居住的健康幸福的高端住区。
大苑·海淀府实景图
在拿地快周转的时代，大品牌开发商受限于企业财务报表，几乎没有时间与耐心像海淀府这样慢慢开发，不计较财务成本，耗时耗利耗成本地去努力获得国际权威机构的认证与认可。
海淀府的健康体系配置，也确实与市面上的豪宅有着很多不一样。
比如，摒弃传统的分户式系统，海淀府启用四大集中式中央系统——中央毛细管网系统、中央新风净化调湿系统、德国VIEGA全屋铜管活水系统、中央净水系统，科学调节屋中温度、湿度、呼吸、用水等健康因素，真正满足了财富人群对于居住环境的极致要求。
特别是用水系统，区别于其他项目的单一体系，大苑•海淀府打造的目前市场上独树一帜的全健康用水系统，涵盖德国VIEGA全屋铜管活水系统、中央净水系统、德国VIEGA下水系统、德系泳池无氯用水系统，从各个方面护卫与保障业主用水的安全与健康。
此外，海淀府还打造了约3万㎡的府园规制实景园林、2万㎡商业、7千㎡会所，一脉香山别墅区，气承颐和园、圆明园皇家园林，近揽三千亩城市绿地休闲公园，聚合了高端生活所需的元素。
大苑·海淀府实景图
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海淀府CASA亮相后，业内送其评价为“海淀新央座”，也让海淀府在今年成为了全城瞩目的高端豪宅“集大成”之作。
大苑·海淀府区位图
如前所述，海淀府CASA位于的海淀四四环。在北京豪宅圈，一直都有一个强烈的共识——高端看海淀。虽然海淀一直都有零星的宅地供应，但如开发商大苑天地这样舍得慢工细磨、舍得投入的，凤毛麟角。
尤其在后疫情时代，海淀府不惜成本增配提标，匠心精神筑造精工品质，以实力践行房企的责任与担当。据悉，受到疫情的影响，海淀府采用的大面积进口材料的价格都在上涨，尤其在增配部分所采购的“铜门、铜管道系统”价格，更是一路飞涨。
为了兑现对业主的承诺，海淀府在过去一年中不断和供货方进行沟通，花费了更高的代价来确保项目在产品品质上不会有任何下降，终以的品质来回馈每一位业主的信赖。
虽然开发商大苑天地并不是一个以规模见长的知名房企，但是在后疫情时代带来的不确定环境之下，依然拿出了的诚意，给予购房者安全的信心保障。 而实打实的WELL健康住宅金级预认证，也能看出海淀府健康住宅的成色十足，比其他标榜“按WELL标准打造”的健康住宅更让人信赖。
拥有众多稀有及独特标签的大苑·海淀府，伴随着320㎡央座示范间的开放，占领了京城豪宅的新封面，也为塔尖人群开启了由富至贵的终极置业新选择。
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- 北京，终于有了一个连业内行家都赞誉的塔尖豪宅
