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16666元/㎡上车广州科教城——保利水木芳华。
不限购，地铁旁，广州科教院校教育高地！
项目总规划
总占地：约8万㎡
总建面：约33万㎡
总户数：约2556户
产品：69㎡三房、79㎡南向三房、100㎡南向四房等
保利水木芳华效果图
保利水木芳华
坐拥科教城地段、地铁、教育、商业的精品楼盘
科教城多个院校、平台等已接近完工。
新增11所及1所三甲医院，其中包括7所、3所和1所九年一贯制，整个科教城一期场地平整已完成超过90%，市政配套路网已完成一半以上，共有6所院校同步建设中。
科教城规划已落地，现在买保利水木芳华，16666元/㎡起。除了科教高地配套，还有哪些配套？
直线距离700米是21号线凤岗站，2站到科学城，4站到智慧城。便利的交通配套解决了刚需通勤麻烦。
身处广州科教高地，自身的教育配套自然也是不甘示弱，小区自建公立24班，临近公立18班幼儿园，享家门口全龄段优质教育。
优质教育学府示意图
非中心区购房置业，大家为关心的是生活购物配套问题，买菜不方便，日常生活不方便，会让人很头大，增加很多生活麻烦。
保利水木芳华自带约 1 万㎡商业配套，可解决日常生活购物所需。另外还有凤岗站下沉式地铁商业广场。品质购物配套可选择地铁，1站到增城万达广场，2站到苏元站萝岗万达广场。
萝岗万达广场
2站地铁到达妇幼保健院，科教城规划三甲医院，医疗配套有保障，距离适中。
保利物业——综合实力排名TOP1。服务于广州小蛮腰、保利天悦、保利天际、保利天珺等豪宅服务专家。
人文社区效果图
左右滑动
69㎡三房一卫户型鉴赏
稀缺超低门槛上车户型：
市面同等功能少10个方，省下一半钱
小户型功能齐全，刚需首次置业优选户型
功能阳台可打造创意书房以及工作室
北向中心园林，可实现约90m楼间距
79㎡三房两卫户型鉴赏
稀缺南北对流带主套三房户型：
稀缺小面积三房带主套衣帽间
极致的空间利用，四面宽四开间
配有主卫，收纳衣帽间的大主套，私密宽敞。
客厅一体化，南北对流，采光通风一流
空间功能与生活情景化兼并
三代家庭生活空间感更充足
100㎡四房两卫户型鉴赏
LDK一体化设计3+1房户型：
6.2米阔景阳台，放得下加长版迈巴赫
270°环幕式视觉景观，保证整屋充足采光
连通次卧打造流程空间动线与居住舒适感
设有主卫和衣帽间的大主卧
完美高拓展型户型是改善型家庭的首选
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