据经济观察报报道，广西某四线城市的基层公职人员背了“卖房”指标，“不仅需要深入农村，开展地毯式拉人看房活动，还需要和同事们一起组成看房团，去售楼处看房买房。”连教育、医疗等系统都背上了“卖房”任务。
起因并非要帮开发商销售，而是源于该市的“十万（农民）大军进城”计划：“2022年，全市各层级部门需完成推荐村民购房8000套。”“拉人进城的任务，要确保2025年市区新增常住人口达到50万人以上。”
虽然该市的这个做法是为了直接拉动城镇化率，且5月底已经叫停，但由于刚被全国性媒体报道，其造成的影响仍令人吃惊。
很自然地，人们会将其与青岛某街道的做法联系起来。
青岛市西海岸新区薛家岛街道办事处发布《关于做好促进居民购买新建商品房的通知》，提出，“截止6月底，每个合作社完成网签不少于2个”、“该项工作纳入2022年度工作考核，超额完成任务的合作社一事一议加分”。
社区工作人员居然说，“完不成的话，我们社区是要扣分的，社区书记也是有可能要被扣钱的。”即使街道是一片好心，为了帮助居民团购省点钱，但将它与社区工作人员绩效挂钩，却是典型的乱作为。
让基层公职人员卖房背指标，发展下去，也可能给他们买房下任务。就像某个段子讲的，银行有存款，却“恶意不买房”。
之所以说这些做法是乱作为，是因为，自从住房商品化以来，住房交易就是一种市场化行为，能不能把房子卖出去，全靠开发商自己的本事；居民愿不愿意买，但凭自己判断。政府部门所做的，无非是制定规则，监督交易。
如今，极个别基层政府让公职人员背着卖房指标，实质是以行政之手直接干预房地产交易，会扰乱当地的房地产市场秩序。举个例子，你卖哪家的房子，什么价格？里头有没有暗箱操作？如何保证交易的公平公正？
目前经济下行压力较大，房地产是“稳增长”的重要力量。在一些三四线城市，商品房库存较高，而房子不好卖，卖不掉，开发商就不愿意或没钱买地，与之相关的税收就会下滑。也就说，房地产市场直接关系到土地财政的丰歉。
有些基层政府的焦虑心情，我们特别理解，但你捋起袖子下场，效果可能事与愿违。市场经济，还是要尊重市场个体的选择。你可以规定公职人员没完成任务就不能评优升职，但总不能按住农民或城镇居民的手说，不在购房合同签字就不让回家。
房地产市场走出低迷，需要各方合力。去年11月以来，无论是中央监管部门还是各级政府，在优化楼市政策方面，作出了巨大努力。但一方面，房地产的恢复需要时间、需要耐心；另一方面，还是要守住基本原则和底线。
比如，6月29日，河南省济源市发布通知，居民购买首套房的比例降为20%，鼓励房地产开发企业对分期收取。这个政策就涉嫌越线。降低，是很好的做法；分期，却潜藏较大风险。因为，银行是不会答应你分期的，那就只有开发商来垫资甚至变相融资，同时，这实际上是鼓励部分购房人透支自己的支付能力。这无异于是在房企端和消费者端给金融风险埋雷。因此，济源的这一做法被叫停，就不令人意外了。
郁亮说，楼市短期已触底（《》），但市场恢复是一个缓慢、温和的过程。置身于这个过程，基层政府焦虑，地产人也焦灼。煎熬之下，前者有些做法变形，后者有些行为也走样。
比如，小麦大蒜换房打着助农的旗号多少算是营销创新，但西瓜水蜜桃换房则是不折不扣的营销噱头。所以，圈里圈外，一片嘘声。
“顺日子”谁都会过，把“难日子”过好了，才是真本事。勉力前行，共渡难关。
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