继湖南常德石门县委书记鼓励干部带头买房之后，安徽宿州泗县正式发文倡议公职人员发动亲友积极购房。
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让“公务员”去售楼处，还能挽救房地产吗？
观看更多转载 , 让“公务员”去售楼处，还能挽救房地产吗？ 大伟看楼市已关注分享点赞在看已同步到看一看 写下你的评论视频详情8月16日晚间，微信公众号“泗县发布”发布《关于共创房地产业繁荣的倡议书》，其中提到，广大公职人员要积极响应，带头抵制安置房违规交易，发动身边亲友以实际行动参与到购房活动中来。
日前一份武汉市东西湖区财政局印发《预发住房分配货币化补贴的方案》的通知在网络流传。该预发补贴方案的主要内容是：属于住房分配货币化补贴政策对象的行政事业单位职工，在方案下发之日起至2022年12月31日前在东西湖区内新购房的，可一次性获预发购房补贴15万元。
不完全统计，全国2022年已经有超过20个城市，发布了针对机关单位、国有企事业单位鼓励购房的政策。大部分都集中在三四线城市，很多都是一些县级城市。越是楼市困难、库存积压严重的地方，越指望公务员去售楼处。
目前，长春、黄冈、巴中、普洱、郑州航空港区等十余城市及地区发布鼓励或支持团购商品房的相关政策。
吉林长春：支持机关单位、国有企事业单位、大专院校、科研院所和社会群体，组织商品房集中批量购买活动。
四川巴中：鼓励房企采用团购模式，各级工会组织团购，与房企达成的优惠价格不计入备案价格跌幅比例范围。
浙江桐庐：桐庐鼓励房地产企业开展购房团购优惠活动，且一次性购买的房子越多，享受的折扣力度越大。
广州增城：统计重点企业、院校、医院等单位的刚性及改善购房需求，积极开展商品住房团购活动，楼盘优惠85折到95折之间，优惠可享8折。
7月8日，黄冈市近日制定出台了《关于进一步促进黄冈市区房地产市场平稳健康发展的补充措施》，“鼓励机关事业单位和大型企业组织购房团购活动，对20人以上的团购，开发企业给予不低于个人总房款3%的优惠。
目前来看，地方能刺激的购房群体只剩下公职、国企工作人员了，各个地方刺激农民进城买房效果的确降低，农民心里有杆秤，农民的需求早在2016-2019年那一波差不多已经透支完了。所以现在看，全国越来越多的政策在倾斜鼓励公务员、事业单位的人买房。
但从影响看这些公务员会被鼓励买房吗？
首先：公职人员不缺房
众所周知，相比农民去城市，收入低，群体可能缺房买不起，但公务员群体基本都属于有房一族，很多小城市依然有分房的待遇，公务员小区很多，而且公务员群体性收入不错，如果夫妻都是公务员那更是买房难度很小，另外基本都有大额公积金，为了用掉公积金，很多也都会买第二套房。所以基本不缺房。
不仅仅不缺乏，公务员一般居住条件都属于当地，而且小城市房价差距不大，地段差距也相对小，而且对于很多普通家庭必须买的等，公务员不用买，就可以上的，所以置换的意愿也不足。
其次：公务员员买房也怕跌也怕烂尾
当下市场的问题是房价不稳，交房不稳，公务员也是普通家庭，大部分公务员是没有太多钱，一般都属于所在城市的中产，这种情况下，三四线城市的开发商大品牌并不多，而且基本都是一些已经出现资金链问题的企业。
这时候市场不稳定，买了万一降价，另外交房烂尾的问题也没有得到保证，所以公务员也不敢随便买房。
第三：当下公务员的收入也有影响
整体经济疫情的影响下，并非公务员就还是以前的旱涝保收，很多新闻里都有公务员降低收入的，甚至部分城市公务员要交回以前的收入。
而且从趋势看，土地财政的问题短期很难解决，所以公务员的收入问题，公务员是不是铁饭碗的问题，都存在，这时候，公务员也不敢随便买房了。
另外，对于极少数收入高的公务员也不敢太露富，一般公务员都不敢买太多房产。所以指望公务员稳楼市，可能只是一个美好的愿望。
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